Власти констатировали расцвет серых схем при строительстве жилья

Власти Новосибирской области констатировали повсеместную распространенность серых схем при финансировании строительства жилых домов.

Как сообщила сегодня начальник юротдела областного минстроя Лариса Гильмутдинова, несмотря на то, что закон об участии в долевом строительстве (214-й ФЗ) работает уже 9-й год, проверки застройщиков свидетельствуют о процветании в Новосибирске так называемых серых схем, когда деньги дольщиков привлекаются не по договорам долевого участия (ДДУ). «Схема привлечения по векселям еще не изжила себя, [схема привлечения денег] по предварительным договорам в различных вариациях, договора беспроцентного займа», — рассказала представитель минстроя.

В этих случаях инвесторы стройки не попадают под защиту 214-го закона и, таким образом, не исключают для себя варианта с двойной продажей квартиры. Обычно, по словам Ларисы Гильмутдиновой, массовый характер носят серые схемы на непродолжительный период, когда на неделю-месяц с застройщиком заключается предварительный договор, а потом регистрируется ДДУ.

Из последних примеров работы такой схемы Лариса Гильмутдинова назвала незаконные действия по привлечению денег по договорам беспроцентного займа аффилированных компаний ООО «АКС» и ЗАО «Сибакадемстрой» для строительства 17-этажного дома по адресу ул. Шатурская, 4 в Советском районе.

НГС.НОВОСТИ