Курс доллара подстегнул рост цен на дорогие квартиры

По итогам октября на вторичном рынке жилья Новосибирска наибольший рост показали цены на 3-комнатные квартиры, аналитики связывают это со стремительным ростом курса доллара

Аналитики агентства недвижимости «Жилфонд» зафиксировали повышение средневзвешенной цены на рынке вторичной недвижимости Новосибирска по итогам октября, наибольший рост показали цены на 3-комнатные квартиры.

По данным «Жилфонда», на конец октября 2014 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья составила 65,38 тыс. руб. за кв. м, что на 0,55 % выше сентябрьского уровня. Наибольшую динамику показала средняя цена 3-комнатных квартир, которая увеличилась за прошедший месяц на 1,69 %. Однокомнатные квартиры, как самый востребованный вид жилья, в цене не потеряли, но и ее существенного роста не наблюдается. Стоимость 2-комнатных снизилась на 0,37 %.

Октябрь 2014 года для вторичного рынка Новосибирска завершается со следующим уровнем цен: 1-комнатные квартиры — 70,95 тыс. руб. (в сентябре — 70,86 тыс.); 2-комнатные — 65,01 тыс. руб. (в сентябре — 65,25 тыс.); 3-комнатные — 63,81 тыс. руб. (в сентябре — 62,75 тыс.).

«Предпосылки для корректировки средневзвешенной цены в сторону увеличения создает рост валютного курса: в течение октября стоимость доллара выросла на 10 %. Инфляционные ожидания провоцируют продавцов квартир повышать стоимость предложения. В то же время первыми с рынка уходят недорогие квартиры, что и приводит к росту средней цены», — комментирует ситуацию директор «Жилфонда» Александр Чернокульский. По его оценке, по сравнению с сентябрем количество сделок увеличилось на 7 %.

НГС.НОВОСТИ