«Это уже не барахолка — это бизнес-центр!»

Начало августа для обитателей барахолки ознаменуется неофициальным открытием крупного ТЦ «Восток», места в котором уже оплатили многие предприниматели. В это же время контейнерный оператор барахолки — муниципальное ОАО «Гусинобродское» — решил самоликвидироваться, так как накопил долг перед городским бюджетом и не может его выплатить. Что значит банкротство компании, которая раньше сдавала места для торговли огромному рынку, и что на этом месте может появиться — в материале НГС.БИЗНЕС.

Арбитражный суд Новосибирской области зарегистрировал иск о банкротстве ОАО «Гусинобродское» к самому себе 28 июля. ОАО «Гусинобродское» на 100 % принадлежит департаменту имущественных отношений мэрии, председатель совета директоров — вице-мэр Виктор Игнатов. Организация занимается сдачей в аренду контейнеров торговцам на барахолке.

«В связи с планируемым окончанием срока функционирования ярмарок на территории Гусинобродского торгово-имущественного комплекса 1 июня, постановлением мэрии 10 апреля принято решение о проведении ликвидационных процедур ОАО "Гусинобродское"», — говорится в ответе мэрии на запрос НГС.БИЗНЕС о причинах ликвидации.

В мэрии также указали, что у «Гусинобродского» скопился долг перед городским бюджетом по аренде, и так как денег для погашения у ОАО нет, ликвидационная комиссия подала иск о банкротстве. Сумму долга в мэрии назвать отказались. «В настоящее время на Гусинобродском торгово-имущественном комплексе заключено 7 договоров аренды движимого муниципального имущества, том числе 5 для организации промышленных ярмарок сроком действия до 1 октября», — пояснили в мэрии. Закрытие барахолки под открытым небом было назначено как раз на эту дату — ранее об этом говорил мэр Локоть.

Директор «Мега-групп» (владеет ТК «Невский» на барахолке) Михаил Климович знает, что муниципальный оператор сдавал контейнеры поштучно, в среднем аренда одного контейнера составляла 20 тыс. руб. в месяц. Таким образом даже за это количество контейнеров выручка за сдачу их внаем могла приносить более 500 млн руб. в год. В бухгалтерской отчетности «Гусинобродского» говорится, что в 2014 году организация получила убыток в 29 тыс. руб. против чистой прибыли 578 тыс. годом ранее. В годовом отчете убыток ОАО объясняется снижением спроса на объекты.

За последние 3 года доход от сдачи контейнеров составил 955 млн руб., т.е. в среднем 330 млн руб. в год, признавали ранее доходность бизнеса в мэрии.

Как и за что муниципальная организация могла задолжать деньги в бюджет, Климовичу непонятно: «Что здесь может быть — я даже не представляю: за электричество, я так понимаю, там минимум было, так как для освещения работали дизели, аренда земли у мэрии — это коммерческая тайна, только они там между собой знают».

Не смог помочь с ответом и член совета директоров «Гусинобродское» и депутат горсовета Ростислав Шило. «Как мог образоваться долг перед мэрией? Это вообще смешно», — удивился он и заметил, что не в курсе подробностей работы этой организации, так как только раз в год слушает отчет о ее работе.

Михаил Климович не стал сожалеть о закате эпохи контейнеров и закрытия ОАО «Гусинобродское». «Мне как директору торгового комплекса — чем быстрее он закрылся, тем лучше. Что там изменится? Вы давно там были? — Торговых комплексов настроилась уже куча. Вот у меня полупустое здание стоит», — сказал Климович, дав понять, что торговцам мест для переезда предостаточно.

Логичнее всего, на взгляд бизнесмена, на месте открытого рынка сделать парковку: «Я думаю, что если уже асфальтированная территория есть, то мэрия может сдать это под парковки. Там просто заборы эти уберут, расширится улица и вид будет лучше. Крытая часть уже не будет считаться барахолкой — это будет бизнес-центр! Вот как бы там ни говорили, это маленько другое».

Другая идея, которая может прийти в голову властям, — это продовольственная ярмарка, так как торговли продуктами сейчас в этом месте нет, а подобные рынки власти охотно открывают в разных частях города.

Владелица собственного бизнеса, которая пока работает из контейнеров, но уже завтра идет получать ключи от своего места в ТЦ «Восток», сказала, что закат контейнерной эпохи ее не огорчает, наоборот, теперь она беспокоится, чтобы поскорее торговля под открытым небом прекратилась: «Сейчас, когда люди купили места и вложили большие деньги, теперь они (власти. — Н.Г.) вдруг переносят и переносят бесконечно. Мы будем обращаться к властям, чтобы рынок весь переехал в "Восток". Хотелось бы верить, что мэр слов на ветер не бросает и рынок будет закрыт 1 октября. Я без всякого сожаления захлопну двери контейнера и перейду в ТЦ», — сказала она.

Собеседница вспомнила, как когда-то активисты боролись против переезда барахолки в другое место, но в результате основное условие было выполнено — весь рынок перейдет в одно место, что означает: своих покупателей торговцы не растеряют.

Настя Гринёва
Фото Анны Золотовой