Хлебное место

 КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

Молодые бизнесмены превратили здание в центре в бизнес-коммуналку — без воды, но с толпами клиентов

В череде кофеен и ресторанов проходящие мимо здания на Советской, 18 новосибирцы не всегда замечают вывеску «Золотой колос». В этом деловом центре, который занимает 2, 3 и 4-й этажи памятника архитектуры, с недавних пор работают в основном молодые предприниматели. Оставшийся от предыдущих арендаторов мусор они вывозили КамАЗами, а взамен получали просторные помещения в самом центре города по привлекательной цене. Сегодня, когда в деловом центре не осталось свободных мест, аренда выросла, но это не смущает предпринимателей — многие готовы держаться за помещения, несмотря на скрипучие полы, отсутствие окон, кондиционеров и воды. НГС.БИЗНЕС поговорил с некоторыми обитателями «Золотого колоса» и узнал, откуда в акварельной мастерской взялись чашки Петри, а в салоне красоты — банки с серной кислотой, — и как это помогает бизнесу.

Федя 09 ноя 2017в00:36 Ах , какой там был магазин , а какой кафетерий
Белка N1 09 ноя 2017в00:27 Старое здание с дешёвой арендой, полуголодными бизнесменами и сомнительной перспективой...
Хм...
Ботанический тип 09 ноя 2017в09:33 Самый низкий пошиб! Плохой дауншифтинг! Съезжают постоянно - вывески меняются, люди меняются. Можно говорить не о толпах клиентов , а о текучке арендаторов. Аренда низкая только за счёт гадюшника с антисанитарией! Насчёт пола насмешили! И вообще ремонта. Памятник приходит в негодность за копейки!
Федя 09 ноя 2017в00:36 Ах , какой там был магазин , а какой кафетерий
Ботанический тип 09 ноя 2017в09:33 Самый низкий пошиб! Плохой дауншифтинг! Съезжают постоянно - вывески меняются, люди меняются. Можно говорить не о толпах клиентов , а о текучке арендаторов. Аренда низкая только за счёт гадюшника с антисанитарией! Насчёт пола насмешили! И вообще ремонта. Памятник приходит в негодность за копейки!
НОВОСИБИРЯК 09 ноя 2017в08:27 За старинные фото - СПАСИБО. Побольше материалов публикуйте с фотографиями потерянной старины.
пенсионерка 09 ноя 2017в00:16 я тоже летом пишу коммениарии без кондиционера и ничего жива, зачем он вообще нужен?
alessi 09 ноя 2017в13:56 Смутила фотка "магазин без продавцов на ул.Советская". Это точно "Золотой колос" ?. Сталинская лепнина в помещении здания эпохи функционализма как то не смотрится. В "Колосе", например, я ее не помню. Может быть это в здании напротив, где до "Школьника" был гастроном. Или Советская,17 ?
fatty 09 ноя 2017в13:08 Очень интересная статья, больше десяти лет прожила в нск и не знала, что в этом крутом здании кипит еще более крутая жизнь) Спасибо Наталье Грединой и Ольге Бурлаковой!
ДРАСЬТЕ 09 ноя 2017в08:02 Интересно, Иркутский продавец в рубашке собственного бренда?
Если да, то никому не рекомендую, раз застежка "расползается" на груди. Это дефект кройки и шитья, а не широкой груди.
Хотя, может я не в тренде, а это сейчас модно)))
6 ответов
Рита 09 ноя 2017в00:59 1. В ЗК сейчас нельзя менять двери в офис. У кого железо, тому просто повезло успеть. А так, юзайте их картонки. В коридорах старый линолеум, от стен отваливается пластиковая обшивка под дерево. Не уютно.
2. Туалеты просто отвратные.
3. Если планировали ремонт, ок, делайте. А если хотите готовый офис, то это уныние. На последнем этаже протекают потолки. За 18 тысяч лучше из дома работать и за аренду квартиры платить, чем за ЗК.
4. Окна во двор не снимайте, вонь из вытяжек ресторанов обеспечена.
6 ответов
Пaшa 09 ноя 2017в17:08 Удивило то, что в 1930 году ещё вовсю на лошдях по Новосибирску ездили. В то время во всём мире уже на автомобилях. У нас всегда отставание.4 ответа
Все комментарииПравила комментирования
Добавить комментарий
09 ноя 2017в00:08
Без воды, как гигиена и санитарные условия соблюдаются? Вообще, коммуналка это хорошо, сразу молодость вспомнила.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
пенсионерка
09 ноя 2017в00:16
я тоже летом пишу коммениарии без кондиционера и ничего жива, зачем он вообще нужен?
Белка N1
09 ноя 2017в00:27популярный
Старое здание с дешёвой арендой, полуголодными бизнесменами и сомнительной перспективой...
Хм...
Федя
09 ноя 2017в00:36популярный
Ах , какой там был магазин , а какой кафетерий
читая_нгс
09 ноя 2017в00:40
Спасибо за репортаж, надо наведаться. Десять лет назад там было вполне прилично, может, тогда еще институт пускал арендаторов. Здание-то классное, и место отличное. Город мог бы и нормальный ремонт внутри сделать (имею в виду водопровод и т.п.).
Рита
09 ноя 2017в00:59
1. В ЗК сейчас нельзя менять двери в офис. У кого железо, тому просто повезло успеть. А так, юзайте их картонки. В коридорах старый линолеум, от стен отваливается пластиковая обшивка под дерево. Не уютно.
2. Туалеты просто отвратные.
3. Если планировали ремонт, ок, делайте. А если хотите готовый офис, то это уныние. На последнем этаже протекают потолки. За 18 тысяч лучше из дома работать и за аренду квартиры платить, чем за ЗК.
4. Окна во двор не снимайте, вонь из вытяжек ресторанов обеспечена.
хрю-му.
09 ноя 2017в01:07
опять пиар,- на ладан дышит...100%!
Анонимно из Канады
09 ноя 2017в01:20
Одному мне показалось, что внутренняя обстановка, ремонт и вообще вид большинства "бизнесов" - это просто уныние?? продавец одежды, правда, вложился в ремонт, но у него помещение на 99% царство пустоты, очень мало одежды - это типа магазин или место для танцев?
Почетным Сибиряк
09 ноя 2017в06:27
Все названия шарашек на английском языке, я так понимаю они созданы для англоязычных мигрантов...Сделайте наконец то для них точки общепита Sashlyik&Shaurma, а то пуховик купят, а покушать негде.
Открыть свой бизнес - неплохой способ потратить накопления. И развлечёшься, и арендодателю радость доставишь. Серьёзный бизнес - самому в аренду сдавать для богатой молодёжи, ну или хотя бы помещения в собственности иметь, чтобы не зависеть от прихода покупателей, клиентов, востребованности товара на рынке и действий конкурентов и арендодателей.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
09 ноя 2017в08:02
Интересно, Иркутский продавец в рубашке собственного бренда?
Если да, то никому не рекомендую, раз застежка "расползается" на груди. Это дефект кройки и шитья, а не широкой груди.
Хотя, может я не в тренде, а это сейчас модно)))
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
НОВОСИБИРЯК
09 ноя 2017в08:27
За старинные фото - СПАСИБО. Побольше материалов публикуйте с фотографиями потерянной старины.
09 ноя 2017в09:33
Самый низкий пошиб! Плохой дауншифтинг! Съезжают постоянно - вывески меняются, люди меняются. Можно говорить не о толпах клиентов , а о текучке арендаторов. Аренда низкая только за счёт гадюшника с антисанитарией! Насчёт пола насмешили! И вообще ремонта. Памятник приходит в негодность за копейки!
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Скален имперский
09 ноя 2017в09:44
Это типичный русский инкубатор для бизнес-стартапов. Сделано специально для молодых людей, которые не понимают, что заниматься малым бизнесом в стране это плохо и отстойно.
Хмм
09 ноя 2017в09:56
Машину припарковать рядом негде. По выходным пешеходная ул. Ленина.
Офисы только для ориентированных на безлошадных клиентов...
09 ноя 2017в10:09
Интересно, кто хозяин здания? Муниципалитет или уже успели продать, как всегда, за копейки?)
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
09 ноя 2017в10:21
По недоразумению работала в этом здании в одной захудалой конторке. Здание - жесть: проводка чуть ли не через метр скручена и не всегда изолирована, что в кабинетах, что в коридорах. Туалет уже писали - общага отдыхает. Стены как покрасили до середины в 60х, а выше побелили - так и сейчас стоят в стиле «наш передовой сельсовет». Стекла в окнах могут быть с трещинами, но это мелочи - стекла же есть. Про лифт не вспоминайте - ежеутренний фитнес, ступени советские и размах пролетов соответствующий. Высота потолков радует только. И крыша протекает, да. И запахи от кафе-едален разных. Но это уже придирки..
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
09 ноя 2017в12:07
Неспособность или невозможность сделать ремонт и человеческие условия представить как некую фишку - идея не нова. И даже иногда работает, но ооочень не продолжительное время.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
джон2
09 ноя 2017в12:28
бред какой-то,сейчас аренду по такой цене в более достойных условиях можно найти. Интерьеры постапокалиптические какие-то,для тусняка панков и хиппи самое-то
fatty
09 ноя 2017в13:08
Очень интересная статья, больше десяти лет прожила в нск и не знала, что в этом крутом здании кипит еще более крутая жизнь) Спасибо Наталье Грединой и Ольге Бурлаковой!
09 ноя 2017в13:31
не хватает только гробовых дел мастера и будет как у ильфа и петрова "побрится , постричься и помереть"
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
alessi
09 ноя 2017в13:56
Смутила фотка "магазин без продавцов на ул.Советская". Это точно "Золотой колос" ?. Сталинская лепнина в помещении здания эпохи функционализма как то не смотрится. В "Колосе", например, я ее не помню. Может быть это в здании напротив, где до "Школьника" был гастроном. Или Советская,17 ?
09 ноя 2017в17:08
Удивило то, что в 1930 году ещё вовсю на лошдях по Новосибирску ездили. В то время во всём мире уже на автомобилях. У нас всегда отставание.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
09 ноя 2017в19:12
Воронья слободка, бизнес-версия.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Почему-то интерьеры навеяли картины заброшенной Припяти.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Лало
11 ноя 2017в23:01
И кто этот предприимчивый хозяин здания? Каким образом историческое здание оказалось в частных руках? Где инстанции, разрешающие сдавать его без условий?
15 ноя 2017в10:33
В шоке, что такое арендуют и туда кто-то ходит.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов