Статьи

Большевичка пошла под ТЦ

Известный застройщик перекинул 4-этажный ТЦ через улицу Большевистскую у «Речного вокзала», чтобы достать из-под земли продавцов дешевой еды и одежды

Дочерняя компания известного новосибирского застройщика — «СтройМастера» — заявила о начале сдачи в аренду площадей в строящемся 4-этажном надземном переходе через ул. Большевистскую у станции метро «Речной вокзал». На крыше перехода застройщик спроектировал огромную парковку более чем на 200 машино-мест. После завершения строительства город получит теплый переход на крупнейшем транспортном узле, который решено заполнять частными торговцами по типу Центрального рынка и ТЦ «Александровский».

Продавцы развалин

Новосибирцы нашли способ разбогатеть на заброшенных заводах и надеются, что новый кризис позволит им расширить свой бизнес

Группа новосибирских инвесторов вложила 150 млн руб. в восстановление старейшей городской каменной мельницы. В пятницу, 7 ноября, ее публично открыли и назвали центром дизайна «Мельница». Один из инвесторов рассказал, сколько он намерен заработать на этом необычном превращении. По его мнению, на волне кризиса в Новосибирске закроется еще не один завод, — и на их месте откроется еще несколько лофтов. Насколько привлекателен бизнес на месте разорившегося производства — в материале НГС.БИЗНЕС.

Блеф и тщеславие «Европейского Берега»

Застройщик микрорайона у Бугринского моста влез в кредиты — эксперты советуют повременить с покупкой жилья и дождаться грядущего падения цен

Сбербанк, невзирая на пессимистичные прогнозы по рынку жилья, решился занять денег новосибирской компании ООО СП «Сибакадемстрой» на завершение строительства комплекса «Европейский Берег». Банк не прогадал — распродав жилье даже с серьезным дисконтом, застройщик останется в плюсе, подсчитали эксперты. На фоне негативных ожиданий у покупателей есть шанс добиться немыслимых скидок — в ожидании спада застройщики морально готовы к снижению цен.

«300 тысяч надо давать всем»

Новосибирская область заморозила субсидии на покупку жилья — строители поддержали это решение, предсказали падение цен и попросили о настоящей помощи

Власти Новосибирской области решили заморозить с 1 ноября программу по предоставлению субсидий в 300 тыс. руб. на покупку жилья для молодых семей, поскольку накопился уже внушительный долг перед ожидающими помощь. Почему так случилось, кто категорически против, чтобы молодым семьям помогали и кто из строителей понесет убытки — в материале НГС.БИЗНЕС.

«Они скупали квартиры оптом»

Правительство собирается брать налог с тех, кто зарабатывает на перепродаже квартиры — эксперты предсказали снижение доходов спекулянтов

Российский Минфин отчаянно ищет способы пополнения казны. На этот раз его внимание привлекли инвесторы с рынка жилья. Вероятно, вспомнив о предложении экс-губернатора НСО Василия Юрченко, Минфин намерен ввести высокий налог на продажу вторых-третьих квартир. Так, по их мнению, они убьют двух зайцев — соберут дополнительные налоги и отобьют охоту спекулировать на квадратных метрах. По мнению новосибирских экспертов, жилье останется вечным инвестиционным инструментом. В условиях нестабильности граждане не видят альтернативы квадратным метрам и готовы мириться с небольшой маржой.

Похоронный небоскреб

Крупнейшая ритуальная фирма решила построить в центре города 17-этажное здание — похоронный бизнес манит сверхприбылями

«Похоронный Дом ИМИ», один из крупнейших похоронных агентств города, планирует построить бизнес-центр с парковкой на пл. Трубникова. Этим планам помешали РЖД, которые заметили, что стройка пройдет слишком близко к рельсам. Общественники вспомнили, как на месте планируемой фабрики на Кропоткина вырос похоронный дом. Конкуренты в сфере ритуальных услуг подозревают, что бизнес-центр будет перепрофилирован аналогичным образом или станет параллельным бизнесом. Какой вид погребения предпочитают новосибирцы и во сколько оценивается строительство бизнес-центра — читайте в статье НГС.БИЗНЕС.

Убить перекупщика

Губернатор Юрченко придумал налог на новостройки, который ударит по строителям и заставит сибиряков покупать недвижимость за границей

23 декабря губернатор Василий Юрченко на заседании Госсовета предложил президенту Владимиру Путину ввести налог на прибыль от перепродажи квартир, как в Австрии, где в первые 10 лет после покупки треть прибыли от сделки по перепродаже отходит государству. Губернатор уверен: 15–20 % квартир в НСО покупаются для дальнейшей перепродажи, и жилье становится дорогим. Президент сказал, что прежде чем одобрить эту инициативу, нужно оценить ее плюсы и минусы. Хороша ли идея Василия Юрченко, кому это выгодно, сможет ли большой налог на инвестиционные квартиры уменьшить цены на жилье, а также надо ли бороться с перекупщиками инициативами «сверху», НГС.БИЗНЕС ответили эксперты по недвижимости.

ЦУМ и ГУМ уходят с молотка

Новосибирский суд решил судьбу советских дворцов торговли, но эксперты уверены, что здания стóят меньше, чем земля под ними

Новосибирский арбитраж постановил продать на торгах здание ЦУМа на пр. Димитрова площадью 12 674 кв. м и земельный участок под ним. Объекты будут выставлены на торги исходя из совокупной стоимости около 747,7 млн руб., говорится в решении суда. Также на продажу предлагаются акции ОАО «ГУМ», заложенные в 2007 году Банку УРАЛСИБ, исходя из совокупной стоимости в 1,235 млрд руб. Корреспонденты НГС.БИЗНЕС выяснили, сколько на самом деле стоят советские дворцы торговли.