Добрый день!
Буду благодарна за юридическую консультацию по поводу:
нужен ли акт регистрации собственности, если квартира приватизирована в ноябре 1992 года, и на руках имеется договор на передачу прав собственности, зарегистрированный в городском агентстве по приватизации?
Здравствуйте. Проясните, пожалуйста, ситуацию: имеется муниципальное жилье, аренда соц.найма. дом признан аварийным. в квартире прописано 5 человек - я со своей семьей и сестра мужа с дочкой. в очереди на улучшение жилищных условий не стоим, сестре мужа отказали. при дележке новых квартир нам достанется такая же по площади, как и есть (36 кв.м)? и без разницы, что это разные семьи?
В ответ на:Добрый день!
Буду благодарна за юридическую консультацию по поводу:
нужен ли акт регистрации собственности, если квартира приватизирована в ноябре 1992 года, и на руках имеется договор на передачу прав собственности, зарегистрированный в городском агентстве по приватизации?
Смотря для чего он Вам нужен?
Если собственник(и) (согласно договору от 1992г.р.) жив и не собирается предпринимать никаких шагов по отчуждению владения - то смысла "волноваться" походом в "юстицию" нет.
Уважаемые юристы, нужен ваш совет.
Дело в том, что администрация района заставляет собственника (юр.лицо) убирать снег с прилегающей к помещению территории. Любые доводы собственника отвергаются.
Как быть в этой ситуации?
Кто является ответственным за содержание и уборку территории прилегающей к нежилому помещению в многоквартирном жилом доме, при действующем договоре владельца помещения (юр.лицо) с управляющей компанией (об управлении многоквартирным жилым домом)?
Так прочтите договор, там же все написано, за что собственник платит Управляющей компании. Если сказано, что и за уборку прилегающей территории, то проблем вообще не должно быть. Достаточно договор показать.
Дело в том, что мы договор показывали. Сама УК не соблюдает договор и снег не убирает, на что нам, а не УК администрация выписывает предписания по уборке территории от снега.
Администрация с оловянными глазами ссылается на "Правила благоустройства г.Новосибирска"№304 от 30.06.2006г. и хотят закрепить за нами территорию для содержания и уборки, помимо действующего договора с УК, где указана доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме пропорциональна площади помещения, которую мы и оплачиваем УК.
На наши доводы предлагают расторгнуть договор с УК в одностороннем порядке.
Уважаемые коллеги!
Очень нужна помощь юриста, специализирующегося на административном праве, в частности, по привлечению к ответственности за несоблюдение мер пожарной безопасности. Судебное заседание назначено на 9 февраля. Помощь нужна благотворительной организации (помощь животным).
Понимаю, что времени не много и за бесплатно мало кто захочет, но вдруг среди Вас найдутся те, кто не равнодушен к проблеме бездомных животных.
конт.тел. 8913-712-шестьдесят восемь-шестьдесят четыре, Рита
Девочка-звоночек очень ищет хозяев. Фото на аватаре. Информация в ЛС.
подскажите пожалуйста,законно ли берёт начальник ЖЭУ деньги за заверение доверенности у пенсионеров?
если не законно,то к кому можно обратиться с жалобой?
В соответствии с пунктом 4 статьи 185 ГК РФ доверенность в некоторых случаях может быть удостоверена ЖЭУ. Иными словами, ЖЭУ не обязано удостоверять доверенность, а если это делает, то вправе взымать за это плату.
Девочка-звоночек очень ищет хозяев. Фото на аватаре. Информация в ЛС.
В соответствии с пунктом 14 статьи 333.38 Налогового кодекса освобождаются от уплаты государственной пошлины за выполнение нотариальных действий физические лица за удостоверения доверенностей на получение пенсий и пособий. Иными словами, если Вы обращаетесь к нотариусу, Вы не платите государственную пошлину за удостоверение доверенности, другое дело, что с Вас (как это принято у нотариусов) могут взять за так называемые "правовые услуги".
В ЖЭУ же Вы платите не государственную пошлину, а плату, устанавливаемую самим ЖЭУ и которая нигде не регламентируется.
Девочка-звоночек очень ищет хозяев. Фото на аватаре. Информация в ЛС.
Ну... пока не закрепили она же не Ваша... об этом и говорите...
Вообще УК обязана убирать эту территорию ибо прилегающая территория относится к общему имуществу и все собственники помещений дома вносят плату, в частности, за уборку этой самой территории...
По поводу расторгнуть договор в одностороннем порядке - не прокатит! Деньги с Вас все равно "подымать" будут - у Вас, как у собственника помещений, есть обязанность по содержанию общего имущества в силу закона... Единственное - можно обратиться с иском к УК по поводу неисполнения ими обязательств предусмотренных договором...
Когда говорит человекВмантии, всякая галиматья становится ученостьюАвсякая глупость разумной речью
Нет, не нужен. Завещание будет написано на основании имеющихся документов. А вот наследник при вступлении в наследство получит свидетельство о праве собственности.
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Всем добрый день, необходим совет знающих людей.
Ситуация следующая:
Купили квартиру в ипотеку в новостройке на этапе строительства, заключили ДДУ(договор долевого участия) 08.11.11, заключили брак (поженились) 09.11.11, кредитный договор 14.11.11. То есть заключение брака попало между этими датами.
Сейчас дом сдан и необходимо оформлять право собственности на квартиру + доп соглашение к кредитному (на понижение процента)+ закладную. И сейчас представители банка требуют заключения брачного договора, где будет прописано, что квартиру в режиме раздельной собственности. Я не понимаю зачем им это, до брака доли были 50/50, после тоже. А эта бумажка стоит не мало денег, имеет ли право банк заставлять заключать нас брачный контракт? Обязателен ли он в данной ситуации, или они просто перестраховываются?
Буду очень признателен, если кто прояснит ситуацию.
В ответ на:Нет, не нужен. Завещание будет написано на основании имеющихся документов. А вот наследник при вступлении в наследство получит свидетельство о праве собственности.
Грубых слов для комментария этих мудрых мыслей у меня просто не хватило...
-100.
Банк не вправе заставлять Вас заключать брачный договор, они перестраховываются. Другое дело, что если Вы не заключите брачный договор, они не заключат с Вами дополнительное соглашение на понижение процента. Про закладную не поняла: зачем она или у Вас договор ипотеки?
Девочка-звоночек очень ищет хозяев. Фото на аватаре. Информация в ЛС.
С чем именно не согласны? Считаете, что завещателю прежде, чем писать завещание, необходимо получить в ФРС свидетельство о праве собственности? А как же "Основы законодательства РФ о нотариате" Ст.57:
"При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество."
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Дело не в том, большая ошибка или маленькая.
А в том, что многие не вполне осведомленные участники форума, прочитав высказывание моего оппонента, будут считать, что нужно после получения свидетельства о праве на наследство обязательно бежать в росреестр регистрировать право.
А ведь иногда можно не торопиться и свидетельство о праве на наследство получать. Приняв наследство, разумеется.
Соглашусь, что мое высказывание в части получения свидетельства о праве собственности наследником было некорректным.
А не боитесь, что вот это высказывание:
В ответ на:А ведь иногда можно не торопиться и свидетельство о праве на наследство получать. Приняв наследство, разумеется
приведет к тому, что "многие не вполне осведомленные участники форума", фактически вступив в наследство (продолжая пользоваться автомобилем по недействительной уже доверенности, проживая в квартире и оплачивая коммунальные услуги и т.д.) и не получая свидетельства о праве на наследство, могут оказаться в ситуации необходимости судебного признания своих прав, вместо гораздо менее суетного своевременного получения св-ва у нотариуса?
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
