Квартира № 900

 КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

Новосибирцы атаковали офис компании «Сибирь», скупая дешевые квартиры-студии в строящемся на окраине доме-муравейнике

Промышленно-строительный концерн «Сибирь» начал строить свой новый жилмассив под названием «Тулинское» в Кировском районе Новосибирска. В первом доме строители запроектировали 906 квартир, разместив по 18 квартир на лестничной площадке — в подавляющем большинстве студии. Новосибирцев это не смутило: они выстроились в очередь в офисе продаж строителей, устроив ажиотаж. Как говорят в «Сибири», за 2 дня, прошедших с момента начала продаж, «в работу» поставлено более 100 квартир. НГС.БИЗНЕС посетила место строительства нового жилмассива и узнала причины такой популярности растущего на окраине города микрорайона.

Все комментарииПравила комментирования
Добавить комментарий
Кошмар! Чувствую пробки будут просто нереальные. Люди скупают по сути клетушки, 20 квадратов это очень мало.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Андрей
06 апр 2012в00:11
Сибирь строит мелкие квартиры, но это действительно самое доступное жилье в Новосибирске (по общей стоимости, а не за квадрат). Неудивительно что за ним очереди стоят. Да и репутация Сибири говорит сама за себя (достоят точно и без вариантов, поэтому риск на этой стройке практически равен нулю), по-моему когда Сибирь полностью развернется на этой площадке Ситех окончательно обанкротится.
Костя
06 апр 2012в00:16
Про очереди подтверждаю, сегодня был в "Сибири" кое как дождался пока до меня очередь дошла проконсультироваться, при мне выбранную мной квартиру забронировал какой то другой менеджер, пришлось выбирать другую, этажом выше.
Заец
06 апр 2012в00:19
Старые добрые затулинцы будут рады тысячам новых новоселов по соседству, их японским машинам и драгоценным детям!
misha
06 апр 2012в00:26
Брал в сибири на березовой студию в конце того года за 740, продал неделю назад за 920, как раз хватает на нормальную студию на Петухова, завтра еду на сделку.
Виктор
06 апр 2012в00:46
вот это будет гетто - мама не горюй!!!
06 апр 2012в06:43
Квартиры маленькие, но когда нет ничего -то и это счастье. Не бомжевать же?
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
06 апр 2012в07:00
45000 за квадрат в непостроенной студии? Хорошая инвестиция, нечего сказать.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
06 апр 2012в07:17
Удобно что все рядом, но мне город уже надоел.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
хомяк
06 апр 2012в08:16
Эх, начали бы таун-хаусы строить с отдельным входом 20-25 метров.
абвгдейка
06 апр 2012в08:50
В старых хрущевках площадь самой маленькой однокомнатной квартиры и то больше - 30 кв.метров. Так там хоть кухня отдельная. А в этих кваритрушечках, которые типа студии, кухня размещается в одном из углов жилой комнаты... Я была в гостях в такой квартире на Рябиновой...
абвгдейка
06 апр 2012в08:51
Вот она беднота России - не могут люди позволить себе купить достойную квартиру. Конура по площади больше, чем эти студии... Довели народ совсем!
ываывываыв
06 апр 2012в09:33
Не понимаю - что заставляет народ покупать это "1 093 000 руб. за студию 24,22 кв. м." ???? Добавь немножко и уже где-то за 1500000 можно купить нормальную однокомнатную квартиру (с отдельной кухней, что по меркам сибири - "двухкомнатная студия"). И дом будет нормальный - по 4 квартиры на площадке, а не по 18.
Ну что людей заставляет брать эти студии??? Ипотеку не могут взять? (вроде всем дают, даже без официального дохода, сам взял недавно).
Олег
06 апр 2012в09:39
Посмотрел на планировки этой общаги и как-то даже доверие к Сибири пропало!
Чья то тень
06 апр 2012в09:43
Помню, когда анонсировали эти самые "клетушки" 20 кв.м. тут же на НГС, все в один голос говорил: "Кто их будет покупать"?
Теперь мы все видим результат :) Берут, как горячие пирожки.

В России на выгодно строить хоромы по 100 метров. Выгодно разделить 100 метров на 5 и продать в 2 раза дороже :))
06 апр 2012в09:50
покупаем стены 850-1100 + ремонт на 200 [ставим дверь 30, ровняем пол 15, делаем санузел (кафель, сантехника) 100, напольное покрытие 15, натягиваем потолок 10, ровняем стены 10, клеим обои 5, ставим подоконник 5, чего-то по мелочи 10].
Ответить11 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
икар
06 апр 2012в09:52
ничего се..50 тыс. руб за м.квадратный и студию, и в кировском???,..ну если себе-то понятно..а в качестве инвестиций-глупость конечно.
Алексей_Б
06 апр 2012в09:54
Хорошее жилье. Диван разложил и места нету ;) Рожайте дорогие, и побольше.
Старушенция
06 апр 2012в10:00
Да тут дело не только в бедности. Это тактика застройщика - успеть отхватить побольше, пока губернаторскую субсидию дают. Вот и создают ажиотажный спрос, не зря более приличные квартиры будут строить позже.
Известно ведь, что субсидии предназначены для поддержки строителей. Ну, а люди - это просто механизм этой поддержки.

Всем будущим новоселам все равно желаю удачи и скорейшего приобретения уже нормального жилья.
06 апр 2012в10:05
гости из солнечных стран переселятся с барахолки туда
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
йайцйцца
06 апр 2012в10:08
Автомобилистам ПЛАМЕННЫЙ привет!

Раньше думал, что 30 кв.м. это предел, но нет предела совершенству!

Даешь квартиры по 10 кв.м!
06 апр 2012в10:16
Этой квартире красная цена 400-500 тыщ. рублей! Это только из за субсидии они поставили такой дорогой ценник! Потом, уже как вторичку, вы эту квартиру не продадите так дорого!
Ответить12 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
vfhecz
06 апр 2012в10:46
общаги какие -то строят, цена заоблачная за 20 к.м.
сюрприз123
06 апр 2012в10:49
Добро пожаловать в гетто. Во Франции такое жилье нищим раздают бесплатно...а мы по 45 тыс за кв.м. покупаем...
Жека академский
06 апр 2012в11:02
миллион за 20 кв.м - ужас, до чего страну довели. Ей ценник не больше 500
fred
06 апр 2012в11:06
В Европе полно квартир и по 10-15 кв метров, так что 20-25 это не так страшно.
Скрудж МакДак
06 апр 2012в11:28
Я не настолько богатый, чтобы покупать жилье класса "эконом" по цене элитного жилья!
После проведения ремонта (вы же не станете жить в квартире под самотделку) цена станет покупателю минимум 50 т.р. за квадрат, а скорее даже больше. А это уже ценник ваще забубенный для такого места и такого муравейника! Пусть эти студии покупают "богачи" :)
06 апр 2012в11:45
Почему такое непотребное жилье продают по такой стоимости 1кв метра? Это же ужас а не квартиры, как там жить?
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Билли, Дилли, Крокодилли
06 апр 2012в11:53
Дядя Скрудж ты чего то вообще не в "теме".

Какую отделку можно сделать за 10 000 руб за м2?
Видимо у тебя действительно деньги девать не куда :)

Зачем в эконом квартире делать евроремонт?
zzz
06 апр 2012в11:53
как слышу про губернатоскую поддержку, всегда возникает вопрос: как можно жить на 20,6 кв.м в двоем?!!!! а когда еще и заикаются про материнский капитал, так вообще смешно....еще и двоих детей надо иметь и все это на 20 кв.м!!!!! смешно....
rur
06 апр 2012в11:54
Студии вообще запретить необходимо строить в нашей стране, глядишь тогда и ценник на 1 к.кв. снижаться начнет.
Людмила
06 апр 2012в12:27
Судя по большинству коммментариев такое ощущение складывается, что нам лучше всю жизнь прыгать по съемным квартирам или горбатиться на проценты по ипотеке. Свое жилье, какое бы ни было, -- это уже ощущение стабильности.
06 апр 2012в12:40
"Он думает, что 60 % квартир в «Тулинском» люди берут не для жизни там, а для инвестиций: через 8–9 месяцев это вложение уже можно будет продавать и по более высокой цене."

Одним словом,если называть вещи своими именами, сейчас эти комнатенки (а называть их квартирами язык не поворачивается) скупают спекулянты.Вот кому помогает мэрия деньгами - проект "молодая семья" в действии.
А семьи,реально нуждающиеся в жилье,остаются "за бортом".
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
06 апр 2012в12:40
А зачем там дет.сады и школы?
В 20 метрах позволить себе ребенка нельзя.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Барон фон Триппербах
06 апр 2012в13:20
Это же сколько брошенных сухих трупов одиноких людей в таких домах будет лет через десять? Даже в обычных девятиэтажках соседи плохо знают друг друга - а ТАКОЕ соседство с сотнями квартир в одном подъезде настраивает лишь на враждебность, в лучшем случае на безразличие. Наберите в любой поисковой службе "мумия квартира" - в ужас придёте.
Фёкла
06 апр 2012в13:46
Квартиры под самоотделку. И все сделают плавающий пол? Или положат ламинат на голую стяжку и будут соседи снизу сходить с ума? Очередное геноцидное жильё.
06 апр 2012в13:47
Интересно прям стало, КТО пишет данные комментарии? Имеющие в собственности квартиры по 100 кв.метров? Или те кто и такую студию себе не может позволить купить?
Каждый выбирает сам как и где ему жить. Жаловаться на жизнь можно долго. Удел слабых. Хочешь жить хорошо - делай все для этого и живи!
Я по студенчеству жила в общаге 6 лет, 16 квадратов, 4 человека, туалет на этаже, душ в подвале.
Потом 5 лет съемных квартир.
Сейчас студия на Горском, 30 квадратов, своя, и я счастлива.
В сравнении все, товарищи, в сравнении.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Анонимно
06 апр 2012в13:50
Скоро наверное квартиры-капсулы появятся - как в Японии :)
tufel
06 апр 2012в14:49
В свое время жил в панельной девятиэтажке на 10 подъездов - итого около 350 квартир - так договориться об управлении домом было абсолютно нереально. К дому нормально подъехать чтобы разгрузить вещи после поездки на дачу невозможно - все заставлено машинами (сам оставлял машину на охраняемой парковке). Здесь же предполагается 900 квартир в доме - нереальный муравейник - рай для нерадивых коммунальщиков.

Для себя в итоге сделал выбор в пользу малоэтажного жилья в лесной зоне. В окончательной перспективе - только свой дом.
чсямчсмчс
06 апр 2012в14:52
налетай на котлован.... а то подорожает ))))
Vic33
06 апр 2012в16:17
Более отвратного застройщика чем "Сибирь" я не видел. Квартиры в стиле фаст-фуда: "Жри, что дают и проваливай"! Хрущевки 21 века. Ж/м "Берёзовый" тому пример. Чихнули на первом этадже - на 16 слышно. Растворно-бетонный узел с нарушением СанПиН. Защитные зоны не соблюдаются. Самосвалы снуют через дворы. Тротуаров к остановкам транспорта нет.
житель Горского
06 апр 2012в17:06
На Горском тоже планировали садик строить, даже место под него "якобы" оставили, забором обнесли. А потом, вдруг, передумали и табличку/план "детского сада" убрали :((( позор!!!
Артур888
06 апр 2012в17:35
Для меня такого застройщика, как Сибирь больше не существует. Переуступки добивался месяц. В итоге за свое абсолютное бездействие, мои нервы и кучу потраченного времени они еще и содрали 50 тыс.за якобы оказанные услуги. Что руководство, что менеджеры пережиток прошлого.
Как пришел квартиру покупать, так за 1 час договор подготовили, а как переуступить месяц, видимо за 50 тыс. им уже работать просто лень.
А чего стоит их офис на Садовой, так вообще молчу...
zelenoe yablo4ko
06 апр 2012в18:01
а по моему жители нска зажрались, простите. чем вам плохо первоначально иметь квартиру-студию для молодой пары или одинокого человека? лучше торкаться в квартире с родителями? к тому же данный вариант не тах плох для инвестиций в строительство.
Nsk-nsk
06 апр 2012в20:54
"уже можно будет продавать и по более высокой цене" - Ну, конечно. И кто же эти покупатели, которые купят в этом муравейнике, да еще и по более высокой цене??? Думаю, более правильно следующее утверждение, которое говорит о том, что покупатели готовые купить дороже вряд ли найдутся:
"Но есть люди, которые не могут позволить купить себе более дорогую квартиру», — констатирует Олег Исаев".
06 апр 2012в21:12
Ребята на этот раз денег на всех не хватит бюджет не резиновый...
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
06 апр 2012в22:04
Прочитал комментарии, в свое время так же рассматривал вариант покупки квартиры в данном районе (только в Акатуйском тогда еще), т.к. сам живу на Затулинке.
Но, я бегал там еще поцаном и помню, что в том районе всегда стояло болото и камыши в человеческий рост, там есть как минимум один подземный родник, Вы почитайте что пишут люде который купили квартиры в двух сданных домах Акатуйского - у них подвалы затоплены.
Я лично боюсь вкладывать свои деньги и рисковать своим жильем, для покупки квартиры на 2таком мокром участке".
Кто что знает об этой проблеме, Сибирь как планирует решить проблему с подтоплением?
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Ola-la
06 апр 2012в23:02
Я вообще не могу понять, где этот жм находится? На сайте ничего не нашла. Объясните где этот муравейник будет?
Дима
06 апр 2012в23:37
Сибирь просто отжимает деньги у народа не создавая при этом никаких условий. Сам живу на Горском, где обещанные садики, школы???? Бросили пустырь с ненужным хламом в центре района, Достроили клетки и живите в них, машину вечером не то что припарковать, проехать невозможно. Потом звонят и спрашивают почему у них парковки не покупаем? Вы в своем уме, продавать квартиры за 850, а парковку (холодную) 6 м2 за 640-820????
06 апр 2012в23:38
«Сибирь» обещает строить на жилмассиве и большие квартиры, здесь будет 7 домов и 2 детских сада... с Горского когда себе ушли а садика так и нет!!!
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Недремлющий
07 апр 2012в04:55
Спрос - рождает предложение.
Судя по всему сегодня спрос в приобретении собственного жилья по доступной стоимости - велик, не смотря на его минимальный размер.
Это данность и аргументы хорошо это или плохо - только в плюс тем, кто что-то делает и минус тем, кто ничего не делает.
07 апр 2012в11:54
молодёжи жить негде, вот и "скупают". Каждый хочет съехать от родителей, но так как на эту студию нужны деньги, то человек её со своих средств не раньше 25 лет купит, да ещё в кредит залезет ) Вот и думайте, когда такой человек семью создаст.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
андрей
07 апр 2012в12:00
уважаемые чиновники!!! теперь стоит задуматься о строительстве дороги станиславский ж,м- петухова! иначе сибиряков гвардейцев окончательно встанет!!! винаповский мост альтернативы не даст!!!!
пархер
07 апр 2012в18:41
проблема даже не в том, что 18 квартир на площадке, а то что большинство это будут съемщики и не самый лучший контингент... так как нормальные люди будут снимать в другом месте. не по наслышке знаю, что такое жить на 20 квадратах, психика не выдерживает...
короче будет типа общага только ещё хуже, ни кто ни за что не отвечает...
однако
07 апр 2012в20:59
Дык хрущёвки-то дворцами были, а мы и не понимали до сих пор.
Это экспериментальные уголки. Что в них вырастет?
бабуляZZZ
07 апр 2012в21:03
Улей.
Не превратились бы жильцы в пчёлок или мух каких.
В природе ведь всё адаптируется к условиям, чтобы выжить (или возродиться в новом качестве).

Думаю, новым шагом "Сибири" будет возведение капсульных "квартир", ну а дальше - дальше уже грустная тема.
Светлана
08 апр 2012в04:37
Эту бодягу из-за губернаторской программы придумали. По сути - ГЕТТО!!!
Кто-то хорошо бабки на этом делает: госзаказы - откаты и правительство в сговоре с такими застройщиками. В Бердске под губернат. прог. продают 1-комн. в стройке на отшибе за 1.600 тыс!!! Ужас!!! Так без губернат. прог-мы можно взять готовую за столько же!!!!
Этим людей в ГЕТТО и загоняют, чтоб глаз не резали в нормальных районах! А про дороги туда - вообще молчу!!!
Не такая
08 апр 2012в08:42
Такие курятники можно покупать только для перепродажи, а тем, кто там жить собирается, не позавидуешь. Мы за 700 тыр. пристройку к дому построили 48 кв. и такое жилье мне только в страшном сне приснится.
Qwerty
08 апр 2012в14:50
Это ,конечно, хорошо,что у кого то есть дом,к которому пристройку за 700 тыров пристроить можно.. Просто здесь, по всей видимости, люди обеспеченные возмущаются,которые не имеют преставления о семьях,у которых досталось в наследство 500тыс - они и этому рады и быстрей хотят из 2-шки,в которой они вместе с родителями живут,а может и с братьями-сестрами,уехать и наслаждаться жизнью даже в такой маленькой,но уютной и своей квартирке.. А для молодых семей это только начало,зарабатывайте,господа,все в ваших руках..
Гого
09 апр 2012в00:45
Правильное и умное решение Сибири. Сколько людей станет счастливыми обретя за скудные средства отдельное жилье. Альтернативы этой стройке нету, только подселение. На большее жилье почти нет шансов заработать, а заработаешь-эту продашь за 1 день и дороже чем вложил. Хрущевки сейчас в два раза дороже. А брюзжать и возмущаться не пойму зачем, уже все скуплено, "сабаки лают, а караван идет".
10 апр 2012в12:29
мы в свои молодые годы лет 8 назад мечтали бы о такой отдельной студии когда жить начинали!!! Но тогда таких не строили, да и ипотека не так развита была. Так и прожили в 2шке с бабкой 90летней и дети успели народится и вот только теперь можем позволить себе в 3шку переехать. Так что для молодых -это первая отдельная, хоть и маленькая квартирка!
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13_13
12 апр 2012в12:46
По-моему в заголовке сильно сказано "Новосибирцы". Вряд-ли адекватный житель города (не БОМЖ, а имеющий жилье) будет атаковать офис застройщика для приобретения такой ущербной недвижимости. Инвестиционная привлекательность данного жилья тоже вызывает сомнения.
Патриот
21 апр 2012в09:57
Вот так Сибирь стала известна строительством "муравейников", которые затем превратятся в "сибирское гетто". Стабильного состава жильцов там не будет, будут в основном переселенцы из трущоб и бараков. Но такие компании тоже городу нужны. Жаль что строят они на окраинах, ухудшая и без того тяжелую ситуацию с "пробками" в часы пик. Но это в первую очередь просчеты Мэрии. Весь мир на окраинах строит малоэтажку, которая не дает такого потока транспорта, а в Новосибирске скоро будет как в Москве, хотя и в черте города есть места для строительства. У нас частного сектора с туалетом во дворе никак не меньше 1000 га - вот где строить-то нужно!!!
Investor
25 апр 2012в14:33
Я покупал 1-к студию (23 кв.) в Березовом, продал за 1200 т.р. - это понятно, ЖМ достроен, инфраструктура гарантированна налаживается, все хорошо. В продаже помогло хорошее расположение квартиры в блок-секции - мало квартир, возможность отгородить коридорчик с 3-к есть да и воздух чистый, озеро. В Тулинском же 18 квартир на этаже, я даже представить не могу какие пробки будут к лифтам! Ликвидность этих квартир не внушает доверия даже для инвестирования. Сейчас вторая квартира в Березовом продается и потом буду искать другое место для вкладов.
Катюша
07 фев 2013в16:48
Мы с мужем купили там квартиру-студию,24 квадрата,и я очень рада!для двоих людей лучше и не придумать))Это лучший вариант для нас,теперь я буду сама себе хозяйка,ну а если пойдет речь о детках,то тогда будем думать о расширении.
123
07 авг 2019в20:13
Купят за 900 продадут за 500)))