Город-муравейник

 КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

Новосибирск оказался лидером по числу бизнес-центров в стройке — НГС узнал, для кого столько офисов

Федеральные аналитики обнаружили в Новосибирске бум офисного строительства — город наряду с Казанью оказался лидером по числу строящихся бизнес-центров. Они объяснили это ростом спроса на качественные просторные площади в российских городах-миллионниках и растущей деловой активностью. Местных экспертов такие выводы удивили: они рассказали НГС.БИЗНЕС, где в Новосибирске строят самых ожидаемые бизнес-центры, какие офисы ищут бизнесмены и чего ждать от рынка в ближайшем будущем.

Все комментарииПравила комментирования
Добавить комментарий
пенсионерка
15 дек 2017в15:13
Бум строительства на фоне не выплат рабочим-строителям зарплат - это разве положительная тенденция?
15 дек 2017в15:39
В рейтинге безумной точечной застройки в том числе БЦ без парковок на обеспечено место в первой тройке.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в15:41
За последнее десятилетие ситуация не изменилась. Заложено много бизнес-центров, многие не достроены. По сути офисных помещений не хватает. В такой ситуации выход один: строить за городом, перенаправив потоки транспорта в часы пик в другое направление. И центр разгрузится, и площади будут не такие дорогие. Во всех цивилизованных странах тенденция строительства бизнес-центров не в центре города.
Ответить11 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в16:00
В славном 2015 первом кризисном году я сидел в Ланта-центре. По нашему коридору из 10 офисов были заняты только три. Но управляющая говорила, что это чуть хуже обычной картины. Спрашивается, зачем столько бизнес-центров, если и имеющиеся стоят полупустыми.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Новосибирский
15 дек 2017в16:11
Потому что Новосибирск превратился в город барыг. Никто ничего не производит, только друг другу всякую шнягу продают. И то, коснись чего посложней, так либо только вагоном продают, либо вообще нет.
Раньше снимал офис там для своей компании. Но пришлось съехать, велопарковок там не было. А в Канаде они есть везде.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
трындец
15 дек 2017в17:31
сходила по ссылочке посмотреть на "коробочку" и на домик на Нижегородской. Мда уж. "Коробочка" воткнута явно на место двора или парковки, она потому и коробочка - что больше туда воткнуть сложно.
Ну и тенденция Нск - засыпанные снегом лестница, заборы, грязные дороги.
15 дек 2017в19:01
От Альфы достойный БЦ. Надо будет зайти. А на Восходе, 20 страсти-мордасти.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в19:30
Когда же начнут строить отечественные современные заводы и фабрики? Обеспечивая стабильные рабочие места, чтобы не слышать что кого - то сократили и не видеть позорную статистику..
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в19:33
Вот можете меня тапками закидать, но я не вижу пока в городе места под офисный центр класса "А+". "Кронос", кстати, нормальный "В", но никак не "А".
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в19:35
Лучше бы десяток детсадов построили, чем один бизнес центр.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в19:42
Ни фабрик,не заводов,не промышленных предприятий,не сельского хозяйства. Какая экономика? Германия занимает четвёртое место в мире по экономике. По территории германия меньше чем Новосибирская область. В Германии нет ни нефти,ни газа,золота,угля,алмазов. Проиграла войну. Скажите мне - как так,что они живут лучше нас.во много раз?!
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в20:10
купили, накрутили цены и продали вот и весь деловой климат. при этом по официальной статистике именно торговля и даёт рост ВВП.
то есть купил товар и накрутил цены для перепродажи и это и есть весь рост ВВП. при этом нового товара не произвели, произвели только цену. Получается в бизнесцентрах производят новые цены, цены и есть товар и ВВП.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Крот
15 дек 2017в20:14
купили, накрутили цены и продали вот и весь деловой климат. при этом по официальной статистике именно торговля и даёт рост ВВП.
то есть купил товар и накрутил цены для перепродажи и это и есть весь рост ВВП. при этом нового товара не произвели, произвели только цену. Получается в бизнесцентрах производят новые цены, цены и есть товар и ВВП.
15 дек 2017в20:27
смешно смотреть на бездельников которые снимают офис пытаются там впаривать какую нибудь фигню ,через месяц ничего не получается тащат мебель обратно мол офис не подходит...
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в20:59
Ну не знаю, ребята... В Екате офисных небоскребов поболее будет, имхо. Один "Высоцкий" чего стоит.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 дек 2017в22:51
У нас классификации отелей то нет. У тут классификация БЦ.
Ну как классификация...? На уровне "Класс «В» на порядок дороже: около 780"
Порядок - это в 10 раз!
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Lana
16 дек 2017в00:39
Плохо, что бизнес, в основном, в последние годы основан на принципе" купить подешевле, продать подороже". Обьемы не принципиальны. В городах, в основном, строят торговые центры, бизнес-центры и жилые комплексы без инфраструктуры. Что останется следующим поколениям?
16 дек 2017в01:18
Растущая деловая активность? Я ща от смеха лопну!!! С безработицей 90 (девяносто!) тысяч(!!) человек... Да уж... Как в том анекдоте: "Разработка нового УАЗа привела к трагедии... Лопнул от смеха директор концерна БМВ!!"
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Движняк
16 дек 2017в09:52
Город менеджеров по продажам. Нет чтоб производить что-то, конструировать, но нет, проще купить в Москве, Китае, Владике и продать с наценкой тут, нужен офис, комп, принтер и ООО.
16 дек 2017в13:32
хоум-офис - офис будущего. спрашивается на фига многим каждый день ездить в офис, если все можно делать и дома.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Демаковец
16 дек 2017в18:47
Вопрос из Академгородка про " крупный бизнес-центр строится в Академгородке, на Николаева, 13/1" - это вообще о чём??? :-) Единственный, пришедший в голову вариант - что госпожа Ермолаева вспомнила о бывшей когда-то в планах 3-ей башне Технопарка, больше в том месте ничего нет в принципе.
Yupi.мне.90лет.из.ЕС.наинвалидности
16 дек 2017в21:00
в одном из прошлых годов, до 2014 много раз мнк надо было помочь посмотреть помещения как офисные так и иные.
привезла меня внученька на своей большой машине в Кобру, изначально мне не понравилось название и расположение. Зимой там холодно. Я на электрической инвалидной коляске передвигаюсь. Туду не попасть на такой коляске! а без коляски я ни как не могу!!! и эта проблема всех бизнес центров. Цены на аренду адские. Это чудо от бц возразило мне так, что меня эти цены не доожны возмущать ведь я же передвигаюсь на Майбах и у меня дорргая инвалидная коляска!!! Она позавидовала человеку с инвалидностью!
отдельная тема это дрговора аренды. закон умер для этих договоров. и мне суют договор под подпись, а на моё предложение, чтоб договор мне выслали электронной почтой, а мои юристы внесут свои поправки и предложения я получаю отказ, какой договор есть так и подписывайте, изменение может внести только арендодатель ... шок!
а прелназначение их центров, качество строительсьва и тд это всё плохо.
планировка помещений отвратительно.
вентиляции хорошей нет. окна у многих есть, но они закрыты а ручка или ключ у охраны!
всё плохо.
у них нет интереса сдавать посещения в аренду.
а мы хотель снять под швейное производство, типографию, изготовление гробов и ритуальной одежды для наших народов и религий, не вступая в конкуренцию православной церкви, иные производства.
а так же хотели развивать в регионе мед усоуги. Тем более половина медиков в регионе наших народов, кадры есть.
школы и вузы совместно с школами и вузами иных стран Европы.
Но! Регион не заинтересован в этом. Мы никому не дарили подарки, принцип семьи - нет коррупции - поэтому развитие бизнеса теперь идёт в Московской Области, где легче однако, ну и в ЕС. Турция позволяет вести бизнес помогая посещениями под аренду на государственном уровне. В Габоне, Ботсване, другие смотрим рынки, правда от ЮАР отказались, так как там плохо то же.
Ну а в РФ есть только Москва и МО.

Но при этом я люблю Новосибирск и Барахолку, кормилицу нашу.

Мой вывод: Новосибирск город больших перспектив. Но без воли Президента РФ ничего не будет хорошего. На местах готовы чиновники работать и помогать, но верхи не дают.

И город Барахолка это почётно. Милан,Стамбул, Торонто, Познань, Пардубице,
кэп
17 дек 2017в04:45
Гринвич стоит в жилом, а не деловом квартале, рядом со страшными панельными жилыми домами. Это значит он класса Ы.
17 дек 2017в11:27
«ЁЛКА девелопмент». Экая ужасть.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Елена_НГС.ру
19 дек 2017в15:44
С какой стати Кронос относят к классу А? Уже видавший виды потрепанный БЦ, очень хороший класс В, но никак не выше. Я бы скорее к А Лигу-Капитал отнесла, намного приличнее. Гринвич в теории класс А, а на практике - ну где еще в БЦ такого класса годами не работают турникеты, очереди на лифты (особенно, когда 1-2 из 4х отключают). С классом А в Нске просто беда (( даже посмотреть нечего.