«Из самых сложных ситуаций мы находим выход»

 НАРОДНАЯ ПРЕМИЯ НГС

«Народная премия НГС»: 10 лучших риелторских компаний рассказали, за что их любят и ругают клиенты

Читатели выбрали 10 лучших агентств недвижимости Новосибирска в качестве номинантов «Народной премии НГС»  — голосование будет идти до 20 мая. Журналист НГС узнала у представителей компаний-номинантов, за что их любят жители города и за что ругают, почему они часто сталкиваются с недоверием и какую награду считают самой ценной в своей работе.

Все комментарииПравила комментирования
Добавить комментарий
Голосовал за 2гис, но лучшая компания это нгс.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
пенсионерка
12 апр 2018в21:11
Голосовала за марию ра очень уж мне нравится магазинчик этот
рррр
12 апр 2018в21:27
да крупных риэлторских компаний всего десять на весь город
12 апр 2018в21:54
в Этажах нагло вымогали ДВОЙНУЮ оплату, еще лишних 40 или 50 тысяч.. Начальство покрывает всё это.
При том, что практически ничего и не делали.. Были посланы лесом и сделка отменилась.Обошлись прекрасно без них.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Владимир
12 апр 2018в22:38
По сути покупатель всегда платит двойную комисию. А это не меньше 100 000. Следует стороной обходить любые агенства и договариваться с продавцом напрямую.
Эвелина
12 апр 2018в22:50
Обращалось в Жилфонд. На сайте написано: "Безопасность и страхование сделок". Предлагают вариант для покупки, после просмотра квартиры риелтор сообщает, что квартира под арестом, для снятия ареста покупатель должен выплатить 900 тыс. руб долга за собственника. На вопрос, а если я долг собственника выплачу, а он потом откажется продавать квартиру, деньги мне вернут? Ведь агенство страхует безопасность сделок. Последовал ответ риелтора, что это мои риски, такие сделки агенство не страхует. Ну и смысл в этих агенствах, если они все равно ни за что не отвечают? Договор купли-продажи составляет банк, если деньги по ипотеке, заверяет нотариус, деньги покупателю тоже перечисляет банк. А риелтор просто делает деньги из воздуха.
12 апр 2018в23:19
Жилфонд, вы серьёзно?!
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Жонатый холостяк
12 апр 2018в23:21
Я недавно продавал старую квартиру, и покупал новую...
Давал объявление на НГС-недвижимость - очень результативно.И все эти риэлторы вовсе были бы не нужны, НО!

Им удалось зазомбировать население, так что основная масса продаж идет по "эксклюзиву" . У продавцов тупо забирают документы, чтобы они сами не смогли продать, и все. И покупатель вынужден платить, часто ни за что...

В итоге, продал старую квартиру сам, напрямую. А за покупку пришлось риэлторам платить - бабушка-продавец была на "эксклюзиве".

Общался с шестью разными "риэлторами", и только ОДИН (парень молодой) - реально работал. Искал, возил, показывал, торговался. Остальные тетки - "риэлторши" тупо сидели и ждали, пока само все отыщется.

В целом, впечатление - 90 процентов этой армии "риэлторов" делают бабло на страхе людей, что их "кинут".
Матерых профи - единицы.
12 апр 2018в23:34
Любят простите кого? Риэлтерские компании??? Господа, это же просто песня! Я давно так не улыбался :))) Вот уж действительно - достойный предмет любви.

PS: Да, общался и не раз. Пытались надуть и не раз. Те самые - крупные. Просто люблю их. Обожаю :)
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
12 апр 2018в23:37
Только то, что я помню про эти компании и о чем писали на НГСе, желающие могут найти поиском.
1. "Этажи" не проверили документы на квартиру у продавца-мошенника, типа копии посмотрели, а оригиналы хотели уже на сделке посмотреть. В результате клиенты-покупатели из другого АН были ограблены со стрельбой прям перед сделкой. Все это в ЖК Марсель вроде происходило 2-3 года назад.
2. Жилфонд судился с клиентом, т.к. не хотел возвращать аванс, который в виде "ценного пакета" по глупости клиент оставил на хранении в АН.
3. В "Доктор Ключ" тоже была сделка в результате которой клиенты потеряли квартиру. ДК успел перерегистрировать юрлицо и после суда отверг претензии, типа мы уже другая компания. Но к чести руководства, после освещения в программе "Прецедент" купили клиентам аналогичную.

Из того с чем сталкивались лично и друзья. При продаже квартиры риелтер покупателя, которому понравилась квартира и который хотел бы купить её, звонил и говорил заплатите вторую комиссию мне иначе я скажу клиенту, что у вас проблемы с документами и посоветую искать другую квартиру. Практически пренебрег интересами клиента, который уже заплатил ему деньги, и поставил свои интересы выше чем клиента.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Дочь
12 апр 2018в23:48
"Федеральная риелторская компания «Этажи» в Новосибирске (ответ предоставлен пресс-службой): «Клиенты выбирают нас, во-первых, потому что это защита от стресса..."
- 2015 год, Европейский берег, кража денег у дочери покупательницы при просмотре квартиры. Не знаю, что они там считают стрессом.
Boris
12 апр 2018в23:57
А по -моему риелторы это сборище бездельников, которые оккупировали рынок недвижимости. И часто за весьма сомнительные по пользе услуги просят, простите требуют, большие деньги.
13 апр 2018в00:21
Вы все ещё верите в риэлторов? тогда вам надо срочно зарегистрироваться на сайте Госуслуг!
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Физик-лирик
13 апр 2018в00:47
Работал с Этажами... Нет уж, спасибо.
Их риэлтор кормил завтраками в течение месяца, а по факту даже не чесался. В итоге у нас лопнуло терпение, и мы обратились в другое АН (кстати, в этом списке присутствует). Началась совсем другая жизнь! За несколько дней перебрали кучу вариантов, и нашли оптимальный.
13 апр 2018в01:31
лучшие-те которые останутся на рынке через лет 50...
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Вместо Ржаки
13 апр 2018в05:28
Якобсон из "Выставки новостроек" и Силков из "Доктор ключ" посмешили изрядно, они сами то верят в то что говорят?
13 апр 2018в06:57
"... Тут Воробей, случась, примолвил им: "Друзья!
Хоть вы охрипните, хваля друг дружку, -
Все ваша музыка плоха!.."

За что же, не боясь греха,
Кукушка хвалит Петуха?
За то, что хвалит он Кукушку."

Крылов И.А.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
маруся
13 апр 2018в07:30
если я узнаю при знакомстве, что чел риэлтор,перестаю с ним общаться, неважно из какого АН
Александра
13 апр 2018в07:42
Обращалась в агенство «Доктор ключ», мой вопрос так и не решили, договор с ними не продлила, работал риэлтер вяло, показался некомпетентным, вообщем впечатление о компаниии осталось негативное. Да и вообще, за что такие проценты « гребут»?! Можно и самому дать объявление и оформить сделку, ничего сложного! А не « кормить» риэлтеров своими кровными.
13 апр 2018в07:53
Все перечисленные агентства отстой. Наглые риэлторы. Ничего не умеешь по жизни? Иди в риэлторы. За пару бумажек, распечатанных из интернета, и исправленные пару фраз с ошибками, требуют по 100 тыщ. Имхо, любой мало-мальски грамотный человек сможет сам найти в интернете и немного отредактировать договоры.
Единственное агентство, которое действительно имеет репутацию и дорожит ей - БК Недвижимость. Но они и занимаются элиткой в основном.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 апр 2018в08:08
Накинулись на риэлторов, как мило. А количество сделок в АН тем не менее говорит само за себя)
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Ольга
13 апр 2018в08:10
риэлотры ничего не гарантируют ни безопасность сделки,ни передачи денег.Пользовалась их услугами только потому ,что живу в другом городе и надо было кому то отдать ключи,показывать квартиру. остальных случаях не вижу смысла к ним обращаться,прекрасно можно нанять юриста проверить документы(стоит значительно дешевле)и рассчитаться через банковскую ячейку.
Des
13 апр 2018в08:10
Этажи и Доктор Ключ случайные товарищи в этом списке , Жилфонд и Большой Город рулят !!!! Схема ЦАН по пмногоуровневой проверке работала бы если бы ее проводили профессионалы, текучка в департаменте экспертизы документов такая что состав людей меняется несколько раз в год.
Nederlands
13 апр 2018в08:26
Жилфонд - постоянно пытаются скинуть залежавшиеся варианты, в итоге попросил подобрать дом по определенным параметрам, попросил побыстрее. Сутки игнора - сам тут же на нгсе нашел вариант, купил, и только через 3 дня перезвонили с жилфонда.
ЦАН - дерут процент и с покупателя, и с продавца. Подписание договора в офисе, даже если всем это неудобно, и приходится делать круг под 100 километров (в итоге все равно юрист и риелтор едут в область в мфц). Кофе отвратительный, такси оплачивают покупатель и продавец. Гниловато в общем.
В компании Этажи попался риэлтор, который не знает город!!!! При просьбе подбора квартиры в октябрьском районе спросил: "Это первомайка?" Все....попрощались с ним. Жилфонд просто вымогает деньги. Квартиру нашли мы сами, обо всем с продавцом договорились сами, ипотека через жилфонд. А теперь оказывается без них не можем купить квартиру!!! За что комиссия??? За то, что мы сами все уже сделали? Теперь боюсь этих агенств. Стороной буду обходить точно
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 апр 2018в09:45
Умиление прям волнами меня захлестывает. Вынырну, отдышусь, следующий абзац читаю 😇

А по существу: за редким случаем, в массе своей, как и почти везде, работают так называемые "троечники", т.е. всё тяп-ляп, конвейер, "ремесленничество" - специалистов, профи, чтоб с душой, с таким понятием как "гордость мастера", и подобное... таких катастрофически мало, увы
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
А меня вообще бесят эти агенства недвижимости. Не так давно выставили на продажу свою студию. Студия в хорошем доме, с ремонтом, частично с мебелью. Выставила я сама на всех возможных и невозможных ресурсах. С подписью - продажа от собственника. и началось: бесконечные звонки от разных агентств "а вы не хотите с нами заключить эксклюзивный договор". А зачем собственно (тем более у меня написано "продажа от собственника")? Ну вот мы документы будет готовить? Какие конкретно, спрашиваю? Поскольку отлично знаю что все документы готовит либо продавец либо покупатель посредством банка, а проверяет их юстиция, вообще-то. Ну пр.. мр... ничего вразумительного не ответили. Ну вот у вас в порядке документы, но вы же сами не продадите, мы же рекламируем. Ага, рекламируют они. Рекламирует по сути сайты различные, типа того же НГС-недвижимость, Юлы, Авито и т.п. За что деньги платить (продавцу квартиры) агентству вообще не ясно. При том если вы особо платить им комиссию не хотите то "ну вы же понимаете что мы такие варианты будем показывать в самую последнюю очередь даже если придет заинтересованный клиент и будет пальцем на вашу квартиру показывать". Ну замечательный принцип работы, что я вам скажу. И это я молчу про то, что после того как я разместила объявление его в наглую скопировали несколько агентств и разместили как именно от агенства.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Одна дама-риэлтор просто в шок меня повергла. Звонит в рабочее время и настоятельно чуть не требует чтобы я согласилась на просмотр квартиры а то "у меня клиенты готовы на просмотр вот в течении часа". Отвечаю, что это конечно великолепно, но я в Академе и на работе, а квартира в Бердске. "Ну что же вы вот так отказываетесь от предложений. так нельзя, давайте после работы в 19.30". Ну ок, давайте. Все рассказала, как доехать, куда идти, как пройти. В итоге звонок в 18.30, за час до назначенного времени (а вдруг я на работе вообще, ещё, договаривались на другое время вообще-то) вот мы в подъезде но вашу квартиру не видим. Как так - спрашиваю, на ней номер чуть ли не на единственной в отсечке висит. Оказалось что она их завела в совсем другой подъезд. Т. е. по факту мало того что риэлторы - это тупо "экскурсоводы" так они ещё и экскурсию грамотно организовать не могут. И за это удовольствие денег ещё хотят причем не только с покупателя, но и с продавца.
Ответить44 ответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 апр 2018в09:58
Покупал квартиру по линии метро. Так мне риэлтор из ЦАНа предложила квартиру на Затулинке, на Зорге и была искренне удивлена когда узнала что там нет метро.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 апр 2018в09:59
Почему то люди не могут взять и разобраться в вопросе, когда речь идёт о такой большой и важной покупке как квартира. Либо просто не хотят. Например, нравится стройка? Ну возьми изучи застройщика, прогуляйся на объект, попробуй найти подрядчика. Да они все и на НГС в разделе недвижимость нет нет да проскакивают. Я купил в декабре квартиру в нравящемся мне доме через подрядчика, увидев лишь его объявление о продаже квартиры в этом доме. И сэкономил 400 000 рублей в сравнении с ценой застройщика. А это еще не считая денег, которые бы пришлось отдать риелтору за оформление сделки. Люди не хотят думать. А потом жалуются, что их обманывают риелторы и наживаются на них. Так вы сами несете им деньги.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 апр 2018в09:59
Опять модераторы не пропустят, но напишу.
Какая-то ваша народная премия вовсе не народная.
Зачем это обычным горожанам отели? Подскажите сколько жителей Новосибирска живет в отелях Новосибирска? :)
Или эти риелторы, реально лентяи, любящие халяву.
Или вот бизнес года.
Да кому какое дело до того, какой там у кого-то бизнес?
Я про обычных горожан.
Сделайте премию в других номинациях. например УК или ТСЖ года, муниципальная поликлиника года или роддом, лучший двор (не за решеткой отгороженный) или еще что-то более близкое народу. Премия же народная, в не VIP.
ТРЦ и супермаркеты уже надоели всем.Ну и в рестораны у нас ходят конечно же каждый день :)
Ближе к народу надо быть, а то попахивает банальной скрытой рекламой.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Рэмбо 2007
13 апр 2018в10:16
Имел опыт работы с Жилфондом. Дважды. И могу сказать что мнение о компании складывается из того на какого специалиста попадёте. Люди разные, реелторы разные - в первый раз я бы оценил работу на 4 с минусом. А вот через четыре года уже с другим реелтором - всё на отлично, всё на 5, даже с плюсом! И вот этот второй реелтор поднял Жилфонд в моих глазах очень высоко.
Новосибирец
13 апр 2018в11:14
Забавно опыт работы с этими конторами богатый. Могу сказать следующее: с Этажами опыт положительный, но это было давно, может уже все поменялось. В жилфонде хорошие юристы, сделки разные бывают знаете-ли. Доктор ключ - в моем лице обманщики. Впаривали эксклюзив (когда я сам ничего продать не смогу, даже если найду клиента). Нагло говорили, что если найдете сами, мы вам мешать не будем. Говорю, на бумаге уберите строчку в договоре - нет, нет, это стандартная форма. Ну в общем, послал их тогда лесом. Говорят одно а на бумаге другое - это все что надо знать о БОЛЬШИНСТВЕ наших АН.
Собственно, основное что надо - это уметь читать, зачем-то учили же в школе. Не ленитесь, при покупке, которую вы будете "отрабатывать" не один год, есть смысл потратить день-два и со всем ознакомиться. ТО что написано на бумаге - то и истина, остальное все слова.
Нужны ли риэлтеры? И да и нет, иногда они реально помогают найти клиента, но если предложений от них нет - гнать в шею.
13 апр 2018в11:14
Товарищи, я лично не против риэлторов, когда они реально помогают - ездят на просмотры, рекламируют квартиру., рассказывают и показывают нюансы, или к примеру вашу квартиру сами показывают, пока вам некогда - за это можно и заплатить, Но почему я должна платить, если я сама нашла в базе квартиру, сама ее посмотрела и еще договорилась с хозяином о цене? Только за то, что хозяин боится без вас прожить? Не жирно ли?
Ответить10 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 апр 2018в12:25
Давно пора закрыть эти присоски!
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Первомайка
13 апр 2018в12:54
В крупных агентствах недвижимости большая текучка кадров по многим причинам. одна из них - поначитаются в интернете, что риэлторы деньги ни за что гребут (а это не так). По моему убеждению нужно смотреть не на компанию (большая или нет), а на человека, который будет с Вами работать, Дело это (недвижимость) серьезное, и люди нужны серьезные. Те, которые имеют опыт в сфере правовых последствий сделки, которые варятся в этом котле годы, делают предложения,которые именно нужны тебе. Не думаю, что без специалиста можно обойтись - а если длинная цепочка, а если сроки нужно увеличить или сократить, занижение цены, увеличение оценки, а предварительный договор, а согласие и освидетельствование пожилых и т.д. Знаю, потому что имела дело по недвижимости с настоящим профессионалом, которому заплатила, и еще благодарна осталась и " передаю его" всем своим друзьям как хорошего врача.
13 апр 2018в12:57
Только у нас, в постсоветской стране, человек, способный делать деньги из воздуха, считается "врагом народа".
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 апр 2018в13:11
Давайте посмотрим правде в глаза. Ну если у вас просто продажа и просто покупка, продавайте и покупайте сами, кто Вам мешает то. Это нормально. Договор с агентством обычно заключают те, кому нужны услуги риэлтора. Какая-нибудь затейливая продажа и потом последующая покупка. А они чаще всего бывают очень даже затейливы. Начиная сотрудничество с клиентами риэлтор работает на результат, итог которого сделка и соответственно оплата комиссии агентства и конечно риэлтор имеет возможность из большого количества продавцов выбирать наиболее лояльного и адекватного (а ещё лучше того, с кем уже работает другой риэлтор) , так как от этого напрямую зависит успешное завершение сделки.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 апр 2018в14:18
Я Грановитом очень довольна, продали квартиру с их помощью быстро, причем цены не занижали, ставили среднюю по нашему району на такие же квартиры, с потенциальными покупателями торговалась риэлтор, мы могли бы потерять 200 т., так как надо было срочно продать, но она договорилась на 50 000 скидки и еще спасибо ей , что уговорила нас с мужем, когда мы выбирали уже новостройки для покупки, посмотреть квартиру в квартале, против которого мы были изначально настроены, но после экскурсии по нему, мы поняли, что это самый лучший вариант.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
LesEtoiles
13 апр 2018в14:33
Мы вообще вас не любим, риэлторы. Вы просто нахлебники. В эпоху интернета ваши услуги не нужны
Кивви
13 апр 2018в14:37
По эксклюзиву квартиры очень быстро продаются, если конечно собственник адекватную цену ставит. Все эти рассказы, что квартиру трудно продать, они от тех, кто жалеет денег на эксклюззив.
Упс!
13 апр 2018в14:51
Удивлен, что "Жилфонд" попав в номинанты.
Когда-то давно продавал квартиру (молодой был, неопытный). Ушлый риэлтор Жилфонда забрал оригиналы документов, при этом покупателей искать не торопился. Когда я нашел их сам (точнее, другое агентство вышло на меня с покупателями), то он отказался мне документы вернуть - только за деньги.
До сих пор жалею, что повелся на развод и деньги ему отдал. Но, как говорится, жизненный опыт бесценен. А Жилфонд с тех пор обхожу стороной.
Володья
13 апр 2018в15:36
Я бывших риэлторов на работу не беру. Они работать не привыкли, только языком трепать и ждать халявы. Да еще облапошить норовят все время.
999
13 апр 2018в16:25
кто знает, чем отличается обычная ипотека от военной ипотеки для продавца? деньги продавец получает как по обычной ипотеке или с задержкой?
13 апр 2018в16:33
этажи,жилфонд и квадротека фуфло..только щеки надувают. обращался..никакой помощи и заинтересованности
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
123
13 апр 2018в16:37
Так многие продали сами то или нет? Ведь риэлторы и вправду показывают квартиры "от собственников" только до кучи, а потом покупателю навешивают лапши что данная квартира (даже если она понравилась покупателю) с душком, с документами что-то не так, или просто собственник не торгуется и проч. и проч.
ПОТОМУ ЧТО им тоже надо на что-то жить. Поэтому, конечно, они будут впаривать только то, что покупателю может и не нравится, но, очень даже денежно для риэлтора.
2121
13 апр 2018в17:46
почему этажи позиционируют себя как какая-то федеральная сеть, это просто франшиза, которую в принципе любой может купить и называться АН этажи, все конторки разные, со своим руководством и риэлтерами-ИПшниками
13 апр 2018в20:44
Почитала я Сотрудника научного.
И поняла - обычные эмоции. Где сотрудники вели себя не корректно, где то сама Сотрудник научный.
Встретились.)))
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Из теплотрассы
14 апр 2018в08:11
С риелторами и банками связываться ни в коем случае нельзя! Во-первых с вас возьмут адовую комиссию не за что. А во-вторых сильно рискуете остаться на улице и жить потом в теплотрассе, как я.
14 апр 2018в08:50
Одна из самых плохих АН в городе это Этажи. Врут, самовольничают, в ассоциацию риэлторов не входят. Люди, пожалуйста, проверяйте и работайте только с теми АН, кто входит в ассоциацию. Жилфонд и ЦАН вам будут улыбаться ровно до тех пор, пока вас ведут до задатка. Далее вами займутся юристы, у которых все на потоке и никто возиться более не будет. Это потоковые АН. Одни из лучших АН это Большой город и СМК-Недвижимость. Большой город очень хвалят сами риэлторы, т.к. руководство у них человечное и стараются для своих сотрудников, соответственно и для клиентов. И СМК - один собственник уже лет 25 и сам же ген. директор, который ежедневно на рабочем месте и сам во все вникает. Команда многолетняя, люди держаться и работают десятилетиями, а это огромный показатель. И самое главное, очень порядочно и скурпулезно проверяют клиентов и документы.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Павел Корчагин
14 апр 2018в10:50
Про гарантии, В" Жилфонде" куча отдельных юр. лиц, а именно Жилфонд 1,2 3,.... и тд. В случае "прокола" это юридическое лицо просто ликвидируется и все! О Какой финансовой ответственности речь? Люди! Сделки с недвижимостью это очень просто! Мы продавали и покупали квартиру с закладкой всей суммы в ячейку банка, выбрали Сбербанк,сделка регистрируется 5 дней, продавец получает деньги только после регистрации права собственности покупателя! Это нормальная схема работает для всех ЗДРАВОМЫСЛЯЩИХ участников рынка.Читайте форумы, агентства это просто посредники которые предоставляют информацию и все! А вы платите огромные деньги за это.
14 апр 2018в12:17
Анхелы во плоти...
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
14 апр 2018в13:37
Покупал через другое, не очень большое, агентство квартиру, которая была в эксклюзиве у Жилфонда. Сложилось впечатление, что жилфондовцам какие то продажи не к чему. Главная задача "моих" риэлтора и юриста была, как будто, - заставить сотрудников Жилфонда работать....
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Покупатель
14 апр 2018в14:09
Насколько я знаю, только в жилфонде юристы ведут сделки, а везде оформители какие-то и сами риэлторы и занимаются документами, поэтому лучше уж под контролем юристов, это первое, а второе, вот если своя работа серьезная, а еще и на звонки отвечать и ездить показывать каждые полдня, тоже времени на это нет, поэтому у всех разные потребности. Денег всегда жалко, но мы ходим же на массаж и маникюр, а могли бы сами)) А работа трудная, как и любая в сфере услуг, где надо общаться с разными (мягко сказать) людьми
Евгений
14 апр 2018в14:50
На самом деле все эти риэлтеры абсолютно никому не нужны, все сделки можно провести через нотариуса, который гарантирует чистоту сделки, мне пришлось за последнее время продать и купить несколько объектов недвижимости, из 6 случаев, только в 2-х помог агент, в 4-х случаях я сам находил покупателя и продавца, дармоеды только деньги получают
пенсионер
14 апр 2018в16:42
3 года мою хрущёвку Жилфонд и ЦАН продают каждый раз давайте за 2300 сразу, а я платил 2750 и + ремонт 150. Ориентируюсь за 2700 отдать, буду ещё 3 года ждать спешить не куда.
14 апр 2018в21:44
растолкуйте мне одно- почему сумма за услуги риэлторов привязана к стоимости квартиры?почему не фиксированная цена?
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Андрей
14 апр 2018в22:36
Вот мне интересно, как без агенства Вы сможете продать квартиру которую покупали в ипотеку с использование материнского капитала, и она у вас менее 3-х лет в собственности, а вы хотите купить большую площадь.
Мака
15 апр 2018в04:26
эээээ.... не написали, куда выход то из сложных ситуаций, а то может и не надо выхода...
15 апр 2018в09:24
Покупал квартиру через БК-недвижимость и получил сплошное удовольствие от покупки. Офис агентства в престижном месте, а не в переделанной хрущебе. Риэлтор - успешный профессионал приезжал на представительской машине с водителем, а не голодный мальчик на побегушках. Никаких общих очередей ни в агентстве, ни в банках, ни в юстиции. Полная инфа о доме и квартире со всеми недостатками - ничего не утаивали. Организовали встречу с продавцом в приятной обстановке, договорились с достойными банками, наняли вооруженную охрану для перевозки наличности, заранее занимали или покупали очередь в юстиции. У них был договор с продавцом и я не переплатил ни копейки - только стоимость квартиры по договору. Существенно сэкономил - сторговал пол-миллиона от заявленной цены. Подарили сувениры и даже отметили сделку банкетом с продавцом.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 апр 2018в09:36
Продавал хрущевку через Жилфонд. Сработали быстро и профессионально. Но было одно "но", из-за которого я впредь буду избегать их услуг.
В договоре с АН была указана цена квартиры 2200тыр и % агенту за услуги. Продал за 2млн, т.е. со скидкой для покупателя на 200тыр. Так эти мелкие ж взяли комиссию за сделку с полной цены - типа: вы же не перезаключили договор с риэлтором на новую цену, а согласились на скидку устно.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Новосибирец
15 апр 2018в11:59
Продавал хату. Разумеется лично: мне нахлебники-захребетники в виде риэлтеров не нужны.
Выставил объявление на Н1, но, к сожалению, не прикрепил к фото водяные знаки. И что? "Этажи" сразу стырили фотки и нагло стали выставлять на сайтах со своими водяными знаками. Позвонил, потребовал убрать - не убирают. Сказал, что принципиально не буду с ними разговаривать, по любому варианту. Звонили, предлагали "клиента", сразу бросал трубку.
В итоге успешно продал квартиру, ничего не платя этим бездельникам. Чего и всем желаю.
Люди, поймите - риэлтеры - это двадцать пятое колесо в телеге, они не нужны от слова "совсем"!!!!!!!!!! Если нужно юридическое сопровождение обращайтесь к юристам.
кинутый
16 апр 2018в10:00
Этажи самая ужасная компания. Автомобилей для перевозки клиентов даже с банка с деньгами нет. Риелторы некомпетентны. Риелтозорро не рекомендует ЭТАЖИ ни в коем случае.