Статьи

«Вы просто строите дом, без всяких разрешений»

Новосибирцы продают свои городские квартиры и скупают земельные участки в пригороде, девелоперы поселка «Удачный» объяснили, почему можно строить без спроса

В преддверии летнего сезона аналитики из «Сибакадемстрой Недвижимость» признали коттеджные поселки в северо-восточном удалении от Новосибирска самыми доступными по цене. Среди них фигурировал и проект «Удачный» — расположенный в 30 км от центра города поселок. Недавно девелопер проекта — компания «Регион-Инвест» — пустил до поселка маршрутную «ГАЗель». Директор «Регион-Инвеста» Екатерина Борисовская рассказала НГС.БИЗНЕС о выгодах капитального строительства на землях, оформленных под дачи, а также объяснила, почему «дачный» статус не мешает компании продавать участки под застройку даже зимой.

Двадцать седьмое небо (фоторепортаж)

Возле «Сибирского Молла» достроили высотные дома ЖК «Созвездие» — за время строительства цены здесь взлетели до 5 млн за 1-комнатную квартиру

В Новосибирске достроили жилой комплекс «Созвездие». Возводившая его компания ЗАО «Строитель» начала передачу ключей покупателям 414 квартир: первыми их получили жители 17-этажного дома, на очереди — инвесторы двух 27-этажных домов. Все квартиры застройщик уже продал — они остались только по переуступке. В уже давно сданных домах «Созвездия» нашлись квартиры по цене до 106 тыс. руб. «за квадрат». Корреспондент НГС.БИЗНЕС прогулялась вместе с заместителем гендиректора по продажам ЗАО «Строитель» Эдуардом Ляховым по новому району жилых небоскребов, чтобы понять, почему люди оценивают свои квартиры дороже, чем в центре, и посмотреть на виды из окон.

«Новая высота»: паркуйся, как хочешь (фоторепортаж)

Владельцы «Сибирского Молла» открыли 20-этажный бизнес-центр с полным запретом на курение и самой большой парковкой в городе

В Новосибирске официально открыли бизнес-центр «Новая высота». Свежевыстроенный 20-этажный деловой центр расположен возле «Сибирского Молла». Из его окон открывается вид на новый район жилых небоскребов на ул. Фрунзе, а парковка настолько большая, что на открытии бизнес-центра на ней сыграли в шахматы живыми людьми. Корреспондент НГС.БИЗНЕС прогулялась по «Новой высоте» и узнала, что там запрещено курить, работает демократичная столовая и скоро откроют тренажерный зал.

Продал двушку — купил дом

Пять девелоперов самых доступных коттеджных поселков рассказали о стоимости переезда в пригород, «дачах-курортах» и трудностях жизни за городом

Под Новосибирском началось строительство нового коттеджного поселка «Полянка». Его девелоперы решили продавать готовые дома по цене от 3 млн руб. К строительному сезону готовятся и в других коттеджных поселках — в «Удачном» за лето построят около 40 домов, анонсировали новый проект дач круглогодичного проживания — «Пичугово море», где предлагают в отсутствие жильцов полить огурцы за отдельную плату. Корреспондент НГС.БИЗНЕС узнала у девелоперов загородного жилья эконом-класса, по каким ценам можно купить землю этим летом, сколько понадобится на сам дом, на что нужно обращать внимание при выборе поселка и готовы ли новосибирцы массово перебираться из квартир в коттеджи.

Дом-гусеница

Создатели «Кокона», «Бутона» и «Шарика» спроектировали стеклянное здание биотехнопарка невероятной формы — мэр доволен, несмотря на повышенную стоимость

В Новосибирской области началось строительство здания-гусеницы для биотехнопарка по проекту компании «Гласстоун». Необычный фасад будет состоять из 4000 стеклопакетов, каждый из которых имеет собственную неповторяемую геометрию. «Гласстоун» уже прославил Новосибирск по всей России и даже в Америке, удивив стеклянными зданиями, построенными там, где зимой –30. Самые известные из них — «Шарик» возле театра «Глобус», «Кокон» на ул. Максима Горького и «Бутон» возле часовни на Красном проспекте. Корреспондент НГС.БИЗНЕС узнавала подробности нового проекта дома-гусеницы, а также выяснила, насколько это необычное здание дороже кирпичных коробок.

Танцующая башня (фоторепортаж)

Самый необычный 25-этажный жилой дом Новосибирска сдали с неостекленными балконами — из них весь город как на ладони

В Новосибирске построили 25-этажный «танцующий» дом. Необычная высотка на ул. Лескова является частью жилого комплекса «Оазис», который возводится в окружении частного сектора, недалеко от ТРЦ «Аура» и улицы Кирова. Фасады для дома разрабатывала немецкая компания Tilke Engineering, известная как проектировщик гоночных трасс. Сейчас в доме устраняют недоделки и стеклят балконы. Корреспондент НГС.БИЗНЕС узнавала, как строителям удалось сдать дом с неостекленными балконами, побывала в пентхаусах, прогулялась по квартирам, подъезду и попробовала выбраться со стройки пешком, чтобы понять, насколько удобно расположен новый жилой комплекс для тех, у кого нет автомобиля.

«Заельцовская» закрывается

Началось банкротство старейшей строительной компании Новосибирска, аналогичные иски получили десятки известных застройщиков

В отношении одной из старейших компаний города ЗАО ИСК «Заельцовская» начата процедура банкротства. В ходе дела у застройщика всплыли долги, в том числе перед МВД, на четверть миллиарда рублей. В очередь за «Заельцовской» выстроились десятки строительных компаний, которым новосибирцы доверили свои деньги. В новосибирском арбитраже рассматриваются иски об их банкротстве. Пострадавшими могут оказаться как участники долевого строительства, так и контрагенты. Какие компании потеряли доверие инвесторов и каковы перспективы их банкротств — в материале НГС.БИЗНЕС.

«Березовое-2»: кровать под потолком

Концерн «Сибирь» строит продолжение микрорайона, где квартиры с 3-метровыми потолками стоят 795 тысяч рублей

Концерн «Сибирь» объявил о начале продаж квартир второй очереди микрорайона «Березовое». Глядя на планировки первого жилого дома, становится понятно — компания продолжает строить огромное количество микроскопических студий. Зато теперь с трехметровыми потолками. Ранее квартиры в «Березовом» раскупали, потому что они самые дешевые в Новосибирске. Корреспондент НГС.БИЗНЕС узнавала, сколько стоят студии в новом микрорайоне, как много жилья построит там «Сибирь» и будет ли оно пользоваться спросом.