Примерный перечень документов для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, возникшее по различным основаниям

1. Заявление о проведении государственной регистрации права собственности.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).
Юридическое лицо представляет учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально заверенные копии: см. Примерный перечень учредительных документов).
3. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности (подлинник и копия).
4. Правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности на регистрируемый объект (предусмотренный п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а именно:
Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию (подлинник и копию);
договор купли-продажи, мены, дарения и т.д. с отметкой о регистрации в органах БТИ либо в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов либо в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов до 01.01.1999 года (подлинник и копию);
Договор приватизации жилого помещения, зарегистрированный в Агентстве по приватизации жилья, либо в органах БТИ, либо в МУ «Городское жилищное агентство», либо в администрации сельского совета поселения до 31.05.2001 г. (подлинник и копия документа);
две копии вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности на объект недвижимости, заверенные в установленном порядке судом, вынесшим решение;
регистрационное удостоверение органов БТИ, выданное гражданину до 01.01.1999 года (подлинник и копия);
решение исполнительного комитета народных депутатов о регистрации домостроения (возможно представление двух архивных копий документа);
иные документы, оформленные в соответствии с действующим законодательством и свидетельствующие о наличии права собственности на объект недвижимости.
5. Кадастровый паспорт жилого помещения, если право на него ранее было зарегистрировано в ЕГРП см. Примерный перечень технических документов.

Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.
При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.