Наверное надо найти аргументацию: снизилась ставка рефенансирования с момента выдачи кредита, в этом банке по аналогичным сейчас выдаваемым кредитам снизилась ставка относительно вашей и т.д.
Для ипотечного кредита, выданного под котлован, аргументом может служить окончание строительства и получение бумаг в юстиции о праве собственности.