Всем доброго времени суток!

Такая ситуация: хочу взять кредит,например, 300 тыс. руб., а банк уже пред одобрил мне кредит в миллион руб. ставкой n%. Специалист мне разъяснил, что при подаче новой заявки (на другую сумму) может изменится процентная ставка. На что предложил такой вариант: взять пред одобренный кредит с n% и использовать из них нужную сумму, а оставшеюся вернуть в счет погашения долга. При этом ежемесячный платеж по кредиту изменится.

Скажите, такое практикуется ? не вылезут ли "подводные камни" после подписания в миллион ? Изменится ли в действительности ежемесячная плата по кредиту?

Беру кредит в первый раз, офиц работа.