В ответ на: 4) ... отдать инвестору в залог либо в случае провала
В большинстве случаев ничего!
С позиции разъяснения новичку как открыть свой бизнес, было бы полезно сразу ему разъяснить, что в случае провала инвестору уже по-определению ничего не может "отдаваться" кроме его же убытков, а иначе это уже не инвестор.
Потому и мое первое впечатление от первого поста в исходной теме (которая NF) было "развод лохов на "узаконенное" отжимание залогов".
В ответ на: если у него есть активы, которыми он может пожертвовать, то зачем ему инвестор?
Да и стартапер может быть настолько новичок, что своих активов даже не видит (не воспринимает как актив).