Рынок ипотеки. Спасибо, что живой!

13 марта спрос на новостройки подогрело решение правительства РФ «О введении государственной ипотеки», а до того момента строительный рынок переживал стагнацию. Потенциальных покупателей атаковали заманчивыми предложениями, которые больше отвлекали, чем помогали выбрать качественное жилье.

Эксперты рынка неоднократно давали советы, на что стоит обратить внимание, если принято решение покупать квартиру. В сложные времена на первый план выходит надежность застройщика, а не снижение цен. Отсутствие заемных средств, на которые ведется строительство, сотрудничество с ведущими банками страны, последовательное возведение домов, с тем чтобы у покупателя было больше уверенности, что дома будут достроены, отказ от экономии на отделке и благоустройстве. Период затишья надежный застройщик использует разумно, улучшая строящиеся объекты.

Именно этим параметрам отвечает «АКД-Мета», возводящая ЖК «Оазис» в историческом центре города. В «Оазисе» главным его достоинством является сити-парк площадью в 1,5 гектара, половина которого к настоящему моменту уже готова. Решение сдавать парк частями вместе с готовыми домами привело к тому, что у жильцов строящегося комплекса уже сейчас есть место, где можно с удовольствием гулять и заниматься спортом.

Экономия и комфорт

С введением госипотеки для покупателей в «Оазисе» предлагаются следующие процентные ставки: ипотека от Сбербанка (ОАО) — от 11,9 % годовых, ВТБ 24 (ПАО) — от 12 %, «Газпромбанк» (АО) — от 11,5 %. Условия более чем щадящие, даже в сравнении с благополучным периодом. При этом квартиры на первичном рынке оказываются в более выгодном положении, чем на вторичном, где ставки по ипотечному кредиту начинаются от 15,95 %.

Прошедшие месяцы дали время застройщику на пересмотр уже сделанного, послужили к принятию новых решений, которые могут улучшить и дома, и парк «Оазиса». В новых домах монтируется высокотехнологичная система очистки воздуха — в квартире будет не только чистый воздух, но и тишина, и защита от уличной пыли. В готовых домах «Оазиса» появились платежные терминалы, открылась аптека — некоторые жители могут покупать лекарства, платить за коммунальные услуги, электроэнергию и многое другое, в буквальном смысле не выходя из дома.

Тем временем готовятся к сдаче объекты третьей очереди — многофункциональный комплекс (в нем будут сдаваться торговые площади) со встроенным механизированным паркингом и 17-этажный жилой дом — они оформят нижнюю часть парка, после чего территория будет закрыта по периметру. Строятся 25-этажные дома — первая часть углового дома и новая «танцующая» свечка. Дан старт продажам квартир в 9-этажном доме повышенной комфортности. В нем всего пять квартир на этаже, квартиры 2- и 3-комнатные, с просторными планировками и высокими — 3 м — потолками. Окна будут также большими: с такими потолками типовые окна не смогли бы дать достаточно света. Как и в других домах «Оазиса», под домом разместится паркинг, куда можно будет спуститься на лифте из подъезда.

Больше зелени

В той части парка, что уже готова, весной начнутся посадки крупномерных деревьев, а летом будут вестись работы по благоустройству. Комментирует Максим Петров, директор ООО «АКД-Мета»: «Взглянув по-новому на то, что уже сделали, мы хотим добавить в парке больше растительности, больше функциональных элементов не только для детей, для которых у нас есть две большие игровые зоны; хотим поработать над подсветкой территории. В первую очередь займемся дополнительным озеленением в апреле-мае».

После того как установится сухая погода, строители займутся благоустройством того участка территории, который примыкает к МФК. К концу лета все задумки должны быть реализованы, и нижняя часть парка, обрамленная четырьмя готовыми домами и зданием МФК, приобретет свой окончательный вид, и тогда жителей «Оазиса» порадуют и плоский фонтан, и новые беседки, и многое, многое другое. Следовать планам, просчитывать варианты наперед, не поддаваться панике и не опускать руки — вот что помогает с уверенностью смотреть в будущее. Присоединяйтесь!

ООО «АКД-Мета»:

тел. 8 (383) 239-10-01

www.oazis54.ru

Ознакомиться с проектной декларацией и получить все справки о приобретении квартир вы можете по телефону 8 (383) 239-10-01 либо на сайте www.oazis54.ru.

Ипотеку предоставляют: ОАО «Сбербанк России», АО «Газпромбанк», ПАО «ВТБ 24», ОАО «Банк Москвы».