Статьи

Метро сдали под супермаркет

Метрополитен отдал под торговые площади депо между цирком и зоопарком — ритейлеров идея удивила

Новосибирский метрополитен объявил аукцион на право аренды здания электродепо «Ельцовское». Победитель торгов, которые начнутся 8 июля, получит право взять в аренду двухэтажное здание и использовать эти площади под магазин или торговый центр. Корреспондент НГС.БИЗНЕС выяснил, насколько неожиданное предложение привлекательно с точки зрения размещения здесь торгового центра или супермаркета.

Башни технопарка не вынесли соседа

В центре Академгородка сорвалось строительство семиэтажного комплекса за полмиллиарда — технопарк поссорился с инвестором

Арбитражный суд Новосибирской области встал на сторону новосибирского технопарка в споре с компанией «Инверсия» по договору о строительстве инженерно-технологического центра. «Инверсия» пытается доказать, что технопарк нарушил условия договора, из-за чего сорвалось строительство, но на предполагаемое место нового здания уже нашелся новый претендент. Почему рядом со знаменитыми башнями технопарка не выросла новая многоэтажка — в материале НГС.БИЗНЕС.

Сбежали из Москвы с миллиардом

Опальный столичный застройщик подписал с Городецким соглашение о гигантском комплексе в Ленинском районе — на миллион квадратных метров и за миллиард долларов

В разгар спада на рынке коммерческой недвижимости московский девелопер, связанный с экс-главой управделами президента РФ и имеющий неоднозначную репутацию, подписал соглашение с новосибирским губернатором о постройке крупнейшего делового центра в городе. Местные чиновники обрадовались амбициозным планам инвестора, зато эксперты сомневаются в целесообразности новых площадей при переизбытке предложений на рынке. С самим застройщиком только что провели серию тяжб столичные прокуроры.

ТЦ на миллиард

Торговый комплекс возле строящегося аквапарка выставлен на продажу за миллиард — эксперты называют реальной цену в ноль рублей

Собственники ТЦ «Гранд Сити Сибирь» на территории завода им. Кузьмина на ул. Станционной решили избавиться от непрофильного актива и выставили его на продажу за 1 млрд руб. Продавец уверяет, что знает способ, как сделать востребованными огромные площади на лишенной жилья окраинной промзоне. Но эксперты пессимистичны — чтобы продать столь крупный объект единым пулом, потребуется не один год, к тому же, в Новосибирске нет инвесторов, готовых выложить такую сумму за неработающий торговый комплекс.

Миллион за квартиру

Известный девелопер неожиданно предложил новосибирцам рекордный заработок на новостройках в Заельцовском районе — эксперты раскритиковали идею

Крупный новосибирский девелопер придумал способ, как привлечь инвесторов на падающем рынке — он решил конкурировать с банками. Любой желающий может вложить 5 млн руб. в покупку квартиры в строящемся жилом комплексе, при этом застройщик гарантирует, что через 6 месяцев он выкупит помещения обратно с небольшой премией, которая рассчитывается из ставки 18 % годовых от вложенной суммы. Предложение выгодно в первую очередь самому застройщику, который привлекает финансирование на условиях, сравнимых с действующими банковскими ставками, а покупатели рискуют, сочли эксперты.

Аренду выводят из тени

Главный теневой бизнес простых новосибирцев делают легальным — автором идеи оказался строитель-миллиардер

Областной минстрой разместил на своем сайте извещение о том, что приступил к подготовке закона, который освободит юридических лиц, занятых в аренде жилья, от налога на имущество. По замыслу инициаторов, закон будет стимулировать легальный рынок жилья по найму и выведет его из тени, где царят частные арендодатели. Корреспондент НГС.БИЗНЕС спросила у экспертов и девелоперов: ждет ли город расцвет доходных домов, будет ли падение цен на аренду и смогут ли организации потеснить частников, работающих в тени?

«Чёрный вторник» миллиардера Сысоева

Новосибирский конкурент Яндекса и Google в разгар кризиса купил в кредит половину самого высокого здания в городе

Крупнейшая сделка на новосибирском рынке недвижимости — приобретение 12 этажей в БЦ «Сан Сити» — совершилась аккурат в черный вторник. Все стороны сделки, а именно покупатель объекта «2ГИС», продавец ООО «Учет» и кредитор, Сибирский банк Сбербанка РФ, поспешили зафиксировать цену и стоимость заемных денег. Покупатель потратил 1 млрд руб. на создание комфортных рабочих мест. В будущем помещения в «Сан Сити» могут сгодиться и как рентный бизнес — в левобережье конкурентов у БЦ пока немного. Не слишком ли много денег потратил основатель успешного справочника, выяснила корреспондент НГС.БИЗНЕС.

ЦУМ за бесценок

Здание центрального универмага обесценилось на 6 млн долларов за 3 месяца и продолжает дешеветь на радость китайским инвесторам

У инвесторов есть все шансы задешево купить новосибирский ЦУМ, — когда-то самый дорогой и привлекательный торговый объект города. Новосибирский арбитраж еще в прошлом году постановил, что торговый центр будет продан с молотка в уплату по кредиту банку «Уралсиб», но пока торги так и не состоялись. Ни разу. Наиболее вероятная дата следующих торгов — начало 2015 года. А тем временем недвижимость дешевеет, и в следующем году падение только усилится.