Статьи

Клёва не будет

Шесть мегапроектов, которые потрясли новосибирцев, но остались на бумаге и не принесли бизнесменам ничего, кроме убытков

С Новосибирском попрощался очередной московский инвестор, собиравшийся создать огромный деловой центр на ул. Станционной. В перспективе Новосибирск потерял последний шанс обзавестись районом, который можно было бы назвать по примеру богатых городов «Новосибирск-сити». НГС.БИЗНЕС вспомнил самые масштабные планы девелоперов с многомиллиардными бюджетами, которых уже точно не увидят новосибирцы.

Призрак гостиницы

Власти обнаружили в центре города семиэтажную гостиницу и фонтан, незаметно построенные известным олигархом на чужой земле

Скандально известный новосибирский бизнесмен Вольдемар Басалаев пристроил бизнес-центр и гостиницу к стенам учебного заведения в тихом центре. На участке, принадлежащем областным властям, оказались фонтан, каркас для летней веранды и часть строящегося здания. Теперь суд постановил снести пристройки — веранду и фонтан, есть иск и о частичном сносе гостиницы, однако местные власти утверждают, что сами они не собираются причинять ущерб зданию, которое частично стоит на земле государственного учебного заведения. Можно ли самовольно строить в самом центре Новосибирска и избежать ответственности — в материале НГС.БИЗНЕС.

«Мы летим в экономическую пропасть»

В Новосибирске резко перестали строить жилье — строители и риэлторы рассказали, что будет с ценами на квартиры и их бизнесом

В Новосибирской области статистика зафиксировала резкое падение объемов строительных работ — сразу на треть за первое полугодие, а если сравнить июнь этого года с июнем прошлого, то падение двукратное. А по данным Национального объединения застройщиков жилья, Новосибирск оказался на первом месте среди регионов РФ по числу компаний-застройщиков, попавших в процедуру банкротства. Стоит ли надеяться на снижение цен и что ожидает рынок первичного жилья до конца года, выясняла корреспондент НГС.БИЗНЕС.

Обман зрения

Несмотря на рекорд по введенному жилью, рынок недвижимости стремительно катится вниз — эксперты рассказали, насколько в реальности упали цены и число сделок

Областное правительство отчиталось: за полгода объемы ввода новостроек в Новосибирске выросли по сравнению с прошлым годом на треть, что, казалось бы, должно свидетельствовать о благополучной ситуации в отрасли. Но на деле объемы строительства не растут, а снижаются, динамика цен на новостройки также отрицательная. Покупатели не спешат вкладываться в квадратные метры, а различные меры господдержки не могут кардинальным образом изменить положение. Эксперты пессимистичны: как минимум до конца текущего года рынок ожидает стагнация.

Метро сдали под супермаркет

Метрополитен отдал под торговые площади депо между цирком и зоопарком — ритейлеров идея удивила

Новосибирский метрополитен объявил аукцион на право аренды здания электродепо «Ельцовское». Победитель торгов, которые начнутся 8 июля, получит право взять в аренду двухэтажное здание и использовать эти площади под магазин или торговый центр. Корреспондент НГС.БИЗНЕС выяснил, насколько неожиданное предложение привлекательно с точки зрения размещения здесь торгового центра или супермаркета.

Башни технопарка не вынесли соседа

В центре Академгородка сорвалось строительство семиэтажного комплекса за полмиллиарда — технопарк поссорился с инвестором

Арбитражный суд Новосибирской области встал на сторону новосибирского технопарка в споре с компанией «Инверсия» по договору о строительстве инженерно-технологического центра. «Инверсия» пытается доказать, что технопарк нарушил условия договора, из-за чего сорвалось строительство, но на предполагаемое место нового здания уже нашелся новый претендент. Почему рядом со знаменитыми башнями технопарка не выросла новая многоэтажка — в материале НГС.БИЗНЕС.

Сбежали из Москвы с миллиардом

Опальный столичный застройщик подписал с Городецким соглашение о гигантском комплексе в Ленинском районе — на миллион квадратных метров и за миллиард долларов

В разгар спада на рынке коммерческой недвижимости московский девелопер, связанный с экс-главой управделами президента РФ и имеющий неоднозначную репутацию, подписал соглашение с новосибирским губернатором о постройке крупнейшего делового центра в городе. Местные чиновники обрадовались амбициозным планам инвестора, зато эксперты сомневаются в целесообразности новых площадей при переизбытке предложений на рынке. С самим застройщиком только что провели серию тяжб столичные прокуроры.

ТЦ на миллиард

Торговый комплекс возле строящегося аквапарка выставлен на продажу за миллиард — эксперты называют реальной цену в ноль рублей

Собственники ТЦ «Гранд Сити Сибирь» на территории завода им. Кузьмина на ул. Станционной решили избавиться от непрофильного актива и выставили его на продажу за 1 млрд руб. Продавец уверяет, что знает способ, как сделать востребованными огромные площади на лишенной жилья окраинной промзоне. Но эксперты пессимистичны — чтобы продать столь крупный объект единым пулом, потребуется не один год, к тому же, в Новосибирске нет инвесторов, готовых выложить такую сумму за неработающий торговый комплекс.