Статьи

«Бавария»: новостройки без лифта

Фоторепортаж из нового поселка с замком на берегу Оби, где жители кирпичных квартир с трехметровыми потолками не знают проблем с парковками

В Краснообске вырос первый «лепесток» жилого комплекса «Бавария», который строится в форме ветви дерева. Семь малоэтажных кирпичных домов достроила компания «АКД», и на очереди еще тридцать два дома. На каждую квартиру здесь предусмотрено парковочное место, а сами они с трехметровыми потолками и просторными кухнями. Правда, стройматериалы, мебель и коляски в свои квартиры людям придется поднимать без лифта. Корреспонденты НГС.БИЗНЕС съездили в «Баварию», чтобы оценить, насколько быстро туда можно добраться, и составить свое представление о том, какой будет новая альтернатива жизни в многоэтажных муравейниках с 15 квартирами на площадке.

Ставка на котлован

Новосибирские застройщики и инвесторы рассказали, как превратить студию в трехкомнатную квартиру и заработать на покупке новостроек

Стагнирующая российская экономика и недавнее решение властей на год отменить накопительную часть пенсии заставили НГС.БИЗНЕС вновь обратиться к теме сохранности сбережений. О выгодах инвестиций в недвижимость напомнила компания «СтройМастер», разобрав схему вложений в строящееся жилье на примере своего проекта «Нарымский квартал». Эксперты констатируют, что время больших выигрышей от перепродаж квартир прошло, а тех, кто все же надеется заработать на купле-продаже жилья, они предупреждают о риске связаться с долгостроем и советуют обращать внимание на биографию девелоперов.

«Горский» по соседству с «Родниками»

Концерн «Сибирь» построит на северной окраине города жилмассив из 17-этажек с двенадцатью квартирами на площадке

Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска выдало разрешение концерну «Сибирь» на строительство жилмассива по адресу ул. Фадеева, 66/1 в Калининском районе. До 2016 года на участке площадью 8 га планируют построить шесть 17-этажных жилых домов. По заверениям застройщика, новый проект аналогичен уже реализованным — Горскому микрорайону и жилмассивам «Березовое» и «Тулинское». Жилой фонд составят преимущественно студии, а также 1- и 2-комнатные квартиры. Корреспондент НГС.БИЗНЕС выяснила, чем будет отличаться новый микрорайон от уже построенных и кто поедет туда жить.

«СУ-155»: истребители дорогого жилья

Москвичи пришли в Новосибирск строить дешевые квартиры — возле их домов откроют станцию метро «Молодежная» и расширят Гусинобродское шоссе

Крупнейший российский застройщик арендовал землю для строительства жилья в районе барахолки. Столичная группа компаний «СУ-155» намерена построить первые дома на ул. Коминтерна в Дзержинском районе Новосибирска. Возле Гусинобродского вещевого рынка уже в конце года начнут расти новые дома, которые будут насчитывать не менее 20 этажей. Эксперты рынка недвижимости назвали, кому москвичи составят конкуренцию, и оценили, смогут ли «СУ-155» продавать такое же дешевое жилье, как и их соседи с Плющихинского жилмассива.

Два квадрата на брата

Новосибирск назвали магазинной столицей России; чтобы тягаться с мировыми столицами торговли, городу нужно утроить количество крупных ТЦ

Мэрия Новосибирска отчиталась о рекордном числе торговых площадей на 1000 жителей, заявив, что по этому показателю город обошел Москву, Санкт-Петербург и Екатеринбург. Эксперты скептически отнеслись к обнародованному достижению, заметив, что качественных торговых площадок в Новосибирске по-прежнему не хватает. Каким ТЦ грозит разорение с усилением конкуренции на рынке торговых площадей, каких торговых форматов городу не хватает и о грядущих знаковых открытиях — в материале НГС.БИЗНЕС.

Дорогая моя квартира

Пять самых дорогих новостроек Новосибирска: обзор квартир в домах с каминами, «коронами», зелеными террасами, спортзалами и дворами с Wi-Fi

В Новосибирске выросло число новостроек с квартирами по цене выше 100 тыс. руб. за кв. м. Прецедентом этого лета стало появление в продаже квартир в ЖК «Статус», который строится возле Законодательного собрания НСО. Цены там достигают 140 тыс. руб. за «квадрат». Такие новостройки кроме цен имеют еще и очень похожие названия. Компанию «Статусу» в топ-5 самых дорогих строящихся домов города составляет ЖК «Престиж». В середине августа он обзавелся своей короной на крыше. Агентства недвижимости назвали другие самые-самые дома в городе, рассказали, что в них особенного и сколько нужно зарабатывать, чтобы купить там квартиру.

Стыд и шрам (фоторепортаж)

Семь самых знаменитых долгостроев Новосибирска, которые уродуют город и разоряют своих хозяев

На прошлой неделе решилась судьба одного из новосибирских долгостроев. Простоявший почти 30 лет остов здания на Гусинобродском шоссе обрел нового владельца, который получил у мэрии разрешение сделать из него что-то полезное, или хотя бы менее пугающее. Корреспонденты НГС.БИЗНЕС собрали еще семь долгостроев, которые, подобно шрамам, изуродовали лицо Новосибирска. Оказалось, что только на строительство этих объектов их владельцы потратили в свое время порядка 1 млрд руб. Эти деньги до сих пор не принесли инвесторам ничего, кроме расстройства.

Закат эпохи студий

Из нового дома концерна «Сибирь» исчезли квартиры-студии — спрос на них падает, строители возводят больше полноценных однокомнатных и двухкомнатных

Компания «Сибирь» объявила о начале строительства принципиально нового дома. На жилмассиве «Тулинское» появится невысокий дом, в котором не будет студий. На площадке расположится всего по 4 квартиры с просторными кухнями и трехметровыми потолками. Аналитики рынка недвижимости фиксируют: те, кто реально решает свои жилищные проблемы, все чаще покупают двухкомнатные. Спрос на студии снижается. Строители стали увеличивать число просторных квартир и ждут, что новые нормы по обеспечению домов парковками заставят отказаться от возведения муравейников с бесчисленным количеством студий.