Статьи

Семь бед — один «СУМет»

Депутат Хинштейн раскрыл схему банкротства самой скандальной строительной компании Новосибирска, продававшей квартиры по 20 тысяч рублей за метр

За депутатом Государственной Думы Александром Хинштейном закрепилась репутация спасителя долгостроев. Он регулярно посещает проблемные стройки и встречается с обманутыми дольщиками. Его ждут с нетерпением и власти на местах. На прошлой неделе парламентарий побывал на двух долгостроях Новосибирска из числа объектов самой скандальной строительной компании — «Сумет». На ее счету пять брошенных стройплощадок, тысяча пострадавших дольщиков и недостача около 1 млрд руб. для завершения строительства.

«Закаменский»: район высокого напряжения

Остановилась стройка большого микрорайона за «Сибирским Моллом» — покупатели 1,5 тысяч квартир боятся остаться без денег и жилья

Разгневанные дольщики микрорайона «Закаменский» пытаются добиться продолжения строительства 5 домов, которые возводит «Неоград-Инвест». Они подозревают компанию в мошенничестве и не понимают, почему стройка встала, если все квартиры в их домах уже проданы. По версии строителей, они не смогли вовремя получить продление разрешений на строительство. В мэрии объяснили, что «Неоград-Инвест» хотел изменить проект так, чтобы уменьшить двор и число парковок уже строящихся домов в 2 раза, а на освободившемся месте начать строить еще один дом. Строителей попросили достроить то, что уже начато. Корреспондент НГС.БИЗНЕС узнавала, что собирается делать «Неоград-Инвест».

Миллион на дому

Пять правил покупки квартиры, которая поможет «пересидеть кризис», или Как можно разбогатеть на новосибирском строительном буме

В Новосибирске выросли темпы строительства жилья. Аналитики «Сибакадемстрой Недвижимость» подсчитали, что за первые 5 месяцев этого года в городе сдали на 43 % больше жилья, чем за тот же период прошлого года. И пока новосибирцы уезжают в отпуск, строители, напротив, работают более активно — за лето им нужно успеть построить как можно больше. В городе появляются новые котлованы, из которых начинают расти дома. Купив студию у концерна «Сибирь» 1,5 года назад, за счет перепродажи уже через год можно было заработать 400 тыс. руб., а за счет губернаторской ипотеки увеличить прибыль до 700 тыс. руб. Корреспондент НГС.БИЗНЕС вместе с экспертами сформулировала 5 правил покупки жилья, которые позволят заработать на его перепродаже.

«Вы просто строите дом, без всяких разрешений»

Новосибирцы продают свои городские квартиры и скупают земельные участки в пригороде, девелоперы поселка «Удачный» объяснили, почему можно строить без спроса

В преддверии летнего сезона аналитики из «Сибакадемстрой Недвижимость» признали коттеджные поселки в северо-восточном удалении от Новосибирска самыми доступными по цене. Среди них фигурировал и проект «Удачный» — расположенный в 30 км от центра города поселок. Недавно девелопер проекта — компания «Регион-Инвест» — пустил до поселка маршрутную «ГАЗель». Директор «Регион-Инвеста» Екатерина Борисовская рассказала НГС.БИЗНЕС о выгодах капитального строительства на землях, оформленных под дачи, а также объяснила, почему «дачный» статус не мешает компании продавать участки под застройку даже зимой.

Двадцать седьмое небо (фоторепортаж)

Возле «Сибирского Молла» достроили высотные дома ЖК «Созвездие» — за время строительства цены здесь взлетели до 5 млн за 1-комнатную квартиру

В Новосибирске достроили жилой комплекс «Созвездие». Возводившая его компания ЗАО «Строитель» начала передачу ключей покупателям 414 квартир: первыми их получили жители 17-этажного дома, на очереди — инвесторы двух 27-этажных домов. Все квартиры застройщик уже продал — они остались только по переуступке. В уже давно сданных домах «Созвездия» нашлись квартиры по цене до 106 тыс. руб. «за квадрат». Корреспондент НГС.БИЗНЕС прогулялась вместе с заместителем гендиректора по продажам ЗАО «Строитель» Эдуардом Ляховым по новому району жилых небоскребов, чтобы понять, почему люди оценивают свои квартиры дороже, чем в центре, и посмотреть на виды из окон.

«Новая высота»: паркуйся, как хочешь (фоторепортаж)

Владельцы «Сибирского Молла» открыли 20-этажный бизнес-центр с полным запретом на курение и самой большой парковкой в городе

В Новосибирске официально открыли бизнес-центр «Новая высота». Свежевыстроенный 20-этажный деловой центр расположен возле «Сибирского Молла». Из его окон открывается вид на новый район жилых небоскребов на ул. Фрунзе, а парковка настолько большая, что на открытии бизнес-центра на ней сыграли в шахматы живыми людьми. Корреспондент НГС.БИЗНЕС прогулялась по «Новой высоте» и узнала, что там запрещено курить, работает демократичная столовая и скоро откроют тренажерный зал.

Продал двушку — купил дом

Пять девелоперов самых доступных коттеджных поселков рассказали о стоимости переезда в пригород, «дачах-курортах» и трудностях жизни за городом

Под Новосибирском началось строительство нового коттеджного поселка «Полянка». Его девелоперы решили продавать готовые дома по цене от 3 млн руб. К строительному сезону готовятся и в других коттеджных поселках — в «Удачном» за лето построят около 40 домов, анонсировали новый проект дач круглогодичного проживания — «Пичугово море», где предлагают в отсутствие жильцов полить огурцы за отдельную плату. Корреспондент НГС.БИЗНЕС узнала у девелоперов загородного жилья эконом-класса, по каким ценам можно купить землю этим летом, сколько понадобится на сам дом, на что нужно обращать внимание при выборе поселка и готовы ли новосибирцы массово перебираться из квартир в коттеджи.

Дом-гусеница

Создатели «Кокона», «Бутона» и «Шарика» спроектировали стеклянное здание биотехнопарка невероятной формы — мэр доволен, несмотря на повышенную стоимость

В Новосибирской области началось строительство здания-гусеницы для биотехнопарка по проекту компании «Гласстоун». Необычный фасад будет состоять из 4000 стеклопакетов, каждый из которых имеет собственную неповторяемую геометрию. «Гласстоун» уже прославил Новосибирск по всей России и даже в Америке, удивив стеклянными зданиями, построенными там, где зимой –30. Самые известные из них — «Шарик» возле театра «Глобус», «Кокон» на ул. Максима Горького и «Бутон» возле часовни на Красном проспекте. Корреспондент НГС.БИЗНЕС узнавала подробности нового проекта дома-гусеницы, а также выяснила, насколько это необычное здание дороже кирпичных коробок.